윗집 누수로 인한 천장 석고보드 교체 시 몰딩과 도배 마감 범위 판단 질문

30년 넘은 구축 아파트에 거주 중입니다. 최근 안방 붙박이장 안쪽 벽면과 천장에서 누수 흔적을 발견했습니다. 해당 위치가 윗집 욕실과 맞닿아 있는 면이고, 벽 뒤로는 공용 배관이 지나가는 구조입니다.

사실 입주 초기에 이미 한 차례 누수 자국이 있어서 윗집에서 화장실 공사를 진행했던 이력이 있습니다. 그런데 최근 다시 확인해보니 붙박이장 안쪽 천장 석고보드가 젖어 있고 얼룩이 생겼습니다. 윗집에 알렸고, 당시 공사를 진행했던 업체 측에서는 배관 문제일 가능성이 높다고 합니다. 다행히 윗집에서 보험 처리를 해주기로 하여 저희 집 피해 복구 공사를 진행할 예정입니다.

여기서 제가 판단이 안 서는 부분이 마감 범위입니다. 우선 물을 먹은 천장 석고보드는 부분적으로라도 교체하는 것이 맞는지 궁금합니다. 그리고 석고보드와 연결된 몰딩 부분도 이미 물을 먹어 변색되었는데, 보통 석고보드를 뜯어낼 때 몰딩도 같이 제거하고 새로 시공하는 것인지요.

만약 몰딩까지 교체하게 된다면 해당 벽면뿐만 아니라 방 전체 몰딩을 다 갈아야 하는지, 그리고 도배 역시 부분 보수가 아니라 방 전체를 다시 해야 마감이 깔끔할지 고민입니다. 피해 범위는 좁지만 구축이라 자재 수급이나 색상 맞춤이 어려울 것 같아 걱정이네요. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.