샷시 전체 교체 대신 모헤어와 방충망만 바꿔도 기밀성이 회복될까요

이번에 구축 아파트로 이사하면서 반셀프 인테리어를 진행하고 있습니다. 예산 문제로 샷시는 전체 교체하지 않고 필름 작업만 해서 그대로 사용하기로 결정했어요.

그런데 막상 창문을 열어보니 틈새를 메워주는 털 같은 모헤어가 다 삭아서 가루가 날리고, 정작 창을 닫아도 외부 바람이 숭숭 들어오는 게 느껴지더라고요. 방충망 역시 너무 오래되어 구멍 난 곳이 많고 삭아서 손만 대면 찢어질 것 같습니다.

우선 제가 할 수 있는 선에서 겉에 보이는 부분만 살짝 정리해봤는데, 역시나 창짝을 완전히 들어내지 않고는 안쪽 깊숙한 곳까지 교체하는 게 불가능하더라고요. 전문가분들이 오셔서 창짝을 탈거하고 모헤어를 전부 새걸로 갈아 끼우면 기밀성이 어느 정도 회복될지 궁금합니다.

지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 비용을 최소화해서 삭은 방충망만 스텐 재질로 바꾸고 모헤어는 그냥 두는 것, 둘째는 창짝을 탈거해 모헤어 전체 교체와 스텐 방충망 작업을 동시에 진행하는 것, 셋째는 이참에 큰맘 먹고 거실 베란다창이라도 전체 교체를 하는 것입니다.

샷시 프레임 자체는 아직 튼튼해 보이는데, 소모품인 모헤어만 제대로 갈아줘도 체감되는 단열 효과가 클까요? 아니면 결국 프레임 노후화 때문에 부분 수리는 임시방편일 뿐일지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.