에어컨 배관과 단내림 시공 주체가 다른 상황에서 누수 책임 소재를 어떻게 가릴까요

반셀프로 인테리어를 진행하고 입주한 지 2년 정도 된 집입니다. 당시 천장 단내림 공사와 배관 매립 작업은 인테리어 업체에 맡겼고, 실제 에어컨 기기 설치는 별도의 전문 설치팀을 불러서 진행했습니다.

올여름에 에어컨을 본격적으로 가동하기 시작했는데, 얼마 지나지 않아 거실 천장 모서리 쪽 벽지에 검은 곰팡이가 올라오기 시작했습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 번지는 속도가 빠르고 만져보니 벽지가 눅눅하게 젖어 있는 상태입니다.

현재 상황에서 가장 답답한 점은 책임 소재입니다. 인테리어 업체는 배관 매립 당시 문제가 없었으며 최근에 발생한 일이니 설치상의 문제라고 주장합니다. 그런데 정작 에어컨 설치를 담당했던 업체는 이미 폐업해서 연락이 닿지 않는 상태입니다.

제조사 서비스 센터 기사님을 불렀지만, 기기 결함이 아니라 배관 누수나 결로 문제는 확인해 줄 수 없다며 그냥 돌아가셨습니다. 관리실에서도 개별 세대 내부 문제라 전문 누수 탐지 업체를 따로 불러야 한다고만 하시네요.

지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째, 사비로 누수 탐지 업체를 불러 정확한 원인을 파악하고 그 결과지를 근거로 인테리어 업체에 보수를 요청하는 방법. 둘째, 천장 석고보드부터 다시 뜯어내야 한다는데 목수와 도배사를 새로 섭외해 전체 수리를 진행하는 방법. 셋째, 법적인 하자 보수 청구가 가능한지 확인해보는 것입니다.

누수 탐지를 먼저 하는 게 맞을까요, 아니면 일단 천장을 뜯어서 내부 상태를 확인하는 게 빠를까요? 비슷한 경험이 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.