20년 된 알루미늄 샷시의 처짐과 결로 현상, 부분 수리보다 전체 교체가 답일까요

이번에 구축 아파트로 이사를 오게 되었는데, 거실과 안방의 알루미늄 샷시 상태가 너무 좋지 않아 고민입니다. 지어진 지 20년이 넘은 곳이라 그런지 창틀 자체가 눈에 띄게 아래로 처져 있습니다. 처음에는 단순히 레일 문제인 줄 알고 윤활제를 뿌려봤지만, 창문을 열고 닫을 때마다 덜컹거리는 소음이 심하고 어느 순간부터는 창짝이 프레임에 걸려 힘을 줘야만 겨우 움직이는 상태입니다.

더 큰 문제는 겨울철 결로와 외풍입니다. 틈새바람을 막으려고 모헤어를 보강하고 풍지판을 설치해봤지만, 알루미늄 특유의 냉기 때문에 유리창 주변에 물방울이 맺히고 벽지 쪽으로 곰팡이가 번지고 있습니다. 특히 강풍이 불 때면 창문 전체가 흔들려서 불안함까지 느껴지는 상황입니다.

현재 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 비용을 최소화해서 레일 교체와 실리콘 재코킹 등 부분 수리만 진행하는 것, 둘째는 거실과 안방처럼 심한 곳만 1군 브랜드 PVC 샷시로 교체하는 것, 셋째는 정부 지원 사업 같은 금융 혜택을 알아보고 집 전체 창호를 모두 바꾸는 것입니다.

부분 수리로 어느 정도 버틸 수 있을지, 아니면 프레임 자체가 뒤틀린 경우에는 결국 전체 교체만이 유일한 해결책인지 궁금합니다. 비슷한 경험이 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.