욕실 타일 철거 후 드러난 방수층 파손 상태와 부분 방수 가능 여부 판단 부탁드립니다

신축 입주 후 욕실 벽타일 일부에 균열이 생겨 AS 신청을 했고, 최근 타일을 철거한 상태입니다. 처음에는 시공사 직원분이 방수층은 몰탈 뒤쪽에 안전하게 자리 잡고 있어서 타일만 걷어내도 전혀 문제가 없을 거라고 안심시키셨어요.

그런데 막상 타일을 뜯어보니 상황이 생각보다 심각합니다. 사진을 보시면 아시겠지만, 기대했던 것과 달리 방수층이 여기저기 다 떨어져 나가 있고 내부 석고보드까지 파손이 심한 상태예요. 특히 하단부에는 명확하게 구멍이 뚫린 곳들이 확인됩니다.

샤워부스 안쪽 타일 다섯 장 정도를 철거했는데, 뜯어낸 면 전체가 이런 식입니다. 저는 방수층이 연속적으로 이어져 있어야 나중에 누수가 없다고 알고 있는데, 지금 상태는 그 연속성이 완전히 끊긴 것처럼 보여요.

시공사에서는 이 정도면 그냥 문제가 되는 부분만 메우는 국부방수로 충분하다고 주장하시는데, 일반적인 타일 철거 과정에서 이렇게 방수층과 내부 자재까지 손상되는 경우가 흔한 일인지 궁금합니다. 제가 보기엔 범위가 너무 넓어서 찝찝하네요.

지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 시공사 말대로 파손된 부위만 부분적으로 보강하는 것, 둘째는 샤워부스 벽면 전체를 다시 방수 처리하는 것, 셋째는 아예 바닥까지 포함해 전체 방수를 다시 요청하는 것입니다. 전문가분들이나 경험 있으신 분들이 보시기에 이 정도 파손 상태라면 어떤 조치를 취하는 것이 가장 안전할까요?