철거 후 발견된 욕실 누수와 벽면 자국, 매도인 책임으로 볼 수 있을까요

며칠 전 잔금을 치르고 집을 매수한 초보 집주인입니다. 바로 턴키 업체에 맡겨서 인테리어 공사를 시작했고, 현재 철거 단계에 들어갔습니다.

그런데 문제가 생겼습니다. 이전에 한 번 수리했던 이력이 있는 화장실 타일을 뜯어냈더니, 그 안쪽에서 물이 썩어 들어가고 있는 모습이 확인되었습니다. 더불어 화장실과 맞닿아 있는 방 쪽 벽면 구석에도 누수로 인한 자국이 선명하게 남아 있는 상태입니다.

다행히 아랫집에서 누수 신고가 들어온 적은 없었다고 합니다. 이 상황을 매도인에게 알렸더니, 아파트가 지어진 지 25년이나 된 노후 주택이라 어쩔 수 없는 부분이며 이는 중대 하자가 아니라고 주장하시네요.

잔금을 치른 지 이틀 만에 발견해서 그나마 다행이다 싶으면서도, 이런 상태가 일반적인 노후화 현상인지 아니면 매도인이 책임져야 할 하자 범위에 들어가는 것인지 판단이 서지 않습니다. 여러분이 보시기에는 매도인 책임이 아니라고 생각하시나요?