욕실 타일 금 감과 텅텅 소리 나는 현상, 덧방으로 갈지 올철거할지 고민입니다

8년 차 아파트에 입주 예정인데, 이 단지가 예전부터 여러 세대에서 화장실 타일 금이 가는 문제가 있었다고 하더라고요. 현재 누수 같은 큰 문제는 없는 상태이고, 한 번 들어가면 5년 이상은 거주할 계획이라 고민이 많습니다.

원래 계획은 거실 욕실은 올철거 후 새로 하고, 안방 욕실은 변기와 세면대 같은 도기류만 교체하는 것이었습니다. 그런데 현장을 확인해 보니 상황이 좀 애매합니다.

먼저 거실 욕실은 욕실장과 젠다이 사이에 타일 한 장이 금이 가 있습니다. 턴키 사장님 말씀으로는 보통 금이 가는 위치와는 좀 다르고, 다른 타일을 두드려 봤을 때 큰 흠이 없어서 그냥 덧방으로 진행해도 무방할 것 같다고 하시네요. 물론 제가 원하면 올철거를 해도 된다고 하셨지만, 사장님 의견은 덧방도 괜찮다는 쪽입니다.

문제는 안방 욕실입니다. 여기는 원래 도기만 바꾸려 했는데, 거실 쪽 상황 때문에 타일 상태를 같이 확인해 달라고 요청드렸거든요. 그랬더니 문 뒤쪽 벽면 전체에서 텅텅 소리가 난다고 합니다. 사장님 의견으로는 거실보다 상태가 더 안 좋지만, 원래 아무것도 안 건드리기로 했던 계획대로 그냥 놔둬도 될 것 같다고 하시네요.

전문가분들이나 경험자분들은 이 상황에서 어떤 선택을 하실까요? 제가 생각하는 선택지는 다음과 같습니다.

1. 거실 욕실은 올철거하고, 안방 욕실은 도기 교체도 없이 그냥 쓴다. 2. 거실 욕실은 올철거하고, 안방 욕실의 텅텅 소리 나는 면만 타일을 교체한다. 3. 거실 욕실은 덧방으로 가고, 안방 욕실은 도기 교체 없이 그냥 쓴다. 4. 거실 욕실은 덧방으로 가고, 안방 욕실의 텅텅 소리 나는 면만 타일을 교체한다.

어떤 방향이 가장 합리적일지 조언 부탁드립니다.