구축 반셀프 공정 중 UBR 욕실 철거와 방수 작업 시 주의할 점 질문드립니다

이번에 오래된 구축 아파트를 매수해서 반셀프 인테리어를 준비하고 있습니다. 집 상태를 보니 욕실이 UBR 구조인데, 이 부분을 처음 접하다 보니 철거부터 방수까지 어떻게 계획을 잡아야 할지 막막해서 질문 올립니다.

현재 제가 생각하는 순서는 전체 철거 후 배관 정리, 조적 젠다이 설치, 그리고 1차 방수를 진행하는 것입니다. 여기서 고민인 점은 방수 작업의 범위입니다. 1차 방수까지만 업체에 맡기고 2차 방수는 제가 직접 방수제를 구매해서 도포하는 방식으로 비용을 줄여볼까 하는데, 일반인이 직접 해도 무리가 없을지 궁금합니다.

또한 철거 단계에서 주의 깊게 확인해야 할 사항이 있을까요. 확장부 배관 공사처럼 뜯어보기 전까지는 알 수 없는 변수가 많다고 들어서, 철거 업체와 소통할 때 구체적으로 어떤 부분까지 요청해야 나중에 추가금이나 재작업 없이 깔끔하게 끝낼 수 있을지 조언 부탁드립니다.

마지막으로 타일 시공 후 줄눈 마감 처리에 대해서도 궁금합니다. 시공 직후에 바로 닦아내야 하는지, 아니면 어느 정도 시간이 지난 뒤에 정리해도 되는 것인지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.