구축 안방 천장 누수 흔적, 현재 물이 안 새면 그대로 공사해도 될까요

안녕하세요. 38년 된 복도식 구축 아파트에 입주하게 된 초보 집주인입니다. 현재 인테리어 공사를 시작한 상태인데, 안방 천장에서 누수 흔적을 발견해서 고민이 많습니다. 안방 벽면이 외벽과 맞닿아 있는 구조입니다.

최근 한두 달 사이에 아파트 전체적으로 외부 크랙 보수와 도색 작업이 진행되었다고 합니다. 그런데 천장 특정 부위에 누수 흔적이 남아 있습니다. 지금 당장 물방울이 맺히거나 떨어지는 상황은 아닙니다.

이런 경우 현재 누수가 진행 중인 것이 아니라, 예전에 누수되었다가 마른 흔적이라고 봐도 될까요. 아니면 수시로 만져봤을 때 젖어 있기만 해도 누수로 판단해야 하는 것인지 궁금합니다.

관리사무소와 인테리어 업체에서는 지금 물이 새지 않으니 예전에 샌 흔적인 것 같다고 하십니다. 다만 관리사무소 측에서는 윗집에서 화장실 공사를 했다면 시멘트 바닥이 굳는 시간이 길어 습기로 인해 그럴 수 있거나, 외벽 크랙을 통해 물이 들어왔을 가능성이 있다고 설명해 주셨습니다.

첫 매수라 모르는 부분이 너무 많습니다. 살면서 문제가 생겨 고치는 것보다 공사 중에 바로잡는 것이 낫다고 들어서 확실히 하고 싶습니다. 현재 물이 새지 않는다면 그냥 공사를 진행해도 괜찮을까요, 아니면 계속 젖어 있는지 확인하며 문제를 파악해야 할까요.