천장 벽면을 타고 물이 내려오는데 윗집은 이상 없다면 관리사무소 도움을 받을 수 있을까요

천***국

반셀프로 인테리어 마친 지 얼마 안 되었는데, 최근 천장 여러 곳에서 누수 증상이 나타나고 있습니다. 처음에는 시스템 에어컨 배관 문제인 줄 알고 관련 업체를 불러 점검을 진행했습니다.

그런데 천장 내부를 직접 들여다보니 에어컨 배관과는 무관하게, 벽과 천장이 만나는 지점에서 물이 타고 내려오는 것으로 보입니다. 위치는 주방과 다용도실 사이 벽면입니다.

상황을 확인하고 윗집에도 요청드려 누수 업체를 통해 점검을 받았습니다. 하지만 윗집에서는 물이 내려오는 것으로 보이는 벽 쪽과 그 주변을 확인했음에도 물 자국이 전혀 없다고 합니다. 바닥 탐지기로 전체 점검을 해봤지만 누수 반응이 없다는 결과만 받았습니다.

제 집에서 볼 때는 분명히 천장 벽을 타고 물이 내려오고 있는데, 윗집은 해당 벽면이 말짱하다고 주장하는 상황입니다. 아파트 하자보수 기간은 이미 종료된 상태라 개인이 해결해야 하는 상황인데, 이럴 때 관리사무소에서 중간에 확인해주거나 도움을 줄 수 있는 부분이 있을까요?

주변에서 누수를 좀 아시는 분께 여쭤보니, 이런 경우는 해당 라인의 윗세대들을 차례로 확인해서 시작점을 찾아야 한다고 하시더라고요. 하지만 당장 바로 윗집부터 문제가 없다고 하니 어떻게 진행해야 할지 막막합니다.

누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?

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후기 7개 · 전국

원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 12

물**기8/20

관리사무소는 공용 배관 문제가 아니면 개입하기 어려워하는 경우가 많더라고요.

천***국8/20

공용부 문제인지 전용부 문제인지 판단하는 것조차 관리소에서 안 도와줄까요?

누***손8/20

윗집 바닥 탐지기에서 안 나왔다고 해도 벽 내부 관로나 틈새 문제는 다르게 나올 수 있습니다.

단***고8/20

혹시 결로 가능성은 확인해 보셨나요? 주방과 다용도실 사이면 온도 차 때문에 그럴 수도 있을 것 같습니다.

층***어8/20

윗집이 협조적이지 않으면 정말 답답하시겠어요. 증거 사진이랑 영상 최대한 많이 찍어두세요.

천***국8/20

네, 영상으로 찍어뒀는데 윗집에서는 자기네 집 벽은 깨끗하다고만 하시네요.

꼼***인8/20

라인 전체를 확인해야 한다는 말이 맞을 수도 있습니다. 윗집이 아니라 더 윗집에서 새서 타고 내려올 때가 있거든요.

반***보8/20

관리소에 요청해서 공용 배관 누수 테스트라도 해달라고 하시는 게 순서일 것 같습니다.

하***문8/20

하자 기간 끝난 건 아쉽네요. 윗집 업체가 어디였는지, 어떤 방식으로 탐지했는지 확인해 보셨나요?

집***인8/20

맞아요. 탐지 방식에 따라 못 잡는 누수도 꽤 많아서 다른 업체 소견도 들어봐야 합니다.

햇***날8/20

벽을 타고 내려오는 거면 윗집 화장실이나 다용도실 방수 문제일 확률이 높아 보이는데 이상하네요.

인***무8/20

저도 비슷한 경험이 있었는데 결국 윗집의 윗집 문제였어요. 관리소 통해서 윗세대들 협조 요청해 보세요.

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