비 올 때만 발생하는 아래집 누수, 우수관 방수층 문제는 세대 책임인가요?

몇 달 전부터 아래집 천장에서 누수가 발생해 정말 스트레스가 심합니다. 원인을 찾으려고 전문가 다섯 분 정도를 불렀고, 배관 검사부터 난방, 샷시 코킹, 에어컨 배수까지 샅샅이 살펴봤지만 윗집인 저희 집에서는 아무런 문제점을 찾을 수 없다는 결과만 나왔습니다.

이제 남은 건 2년 전 전체 도색을 진행했던 업체의 외벽 AS뿐인데, 관리실과 외벽 업체에서는 이제 와서 우수관 문제를 언급합니다. 특이한 점은 아래집 누수가 오직 비가 온 뒤에만 발생한다는 것입니다. 하지만 저희 집 베란다는 평소에 물을 전혀 사용하지 않고, 혹시 몰라 하수구 구멍을 테이프로 완전히 막아둔 상태입니다.

그런데 확인해보니 저희 집뿐만 아니라 다른 층 세대들도 비가 올 때만 누수가 발생하고 있다고 합니다. 관리실에서는 우수관 방수층 누수는 개인 세대 책임이라고 하는데, 하늘에서 내리는 비로 인한 누수를 개인이 어떻게 막아야 하는지 모르겠습니다. 대화를 시도해도 세대 책임이라는 말만 반복하시니 답답하기만 합니다.

결론적으로 이렇게 노후로 인해 발생하는 우수관 누수 책임이 정말 개인 세대에 있는 것인지 궁금합니다.