베란다 확장 구역 벽면의 서서히 번지는 변색, 누수인지 결로인지 판단 기준이 궁금합니다

35년 정도 된 오래된 구축 아파트에 거주 중입니다. 23년 9월에 리모델링을 진행하면서 베란다를 확장했고, 확장하지 않은 나머지 베란다 사이에 터닝도어를 설치했습니다.

터닝도어를 열면 바로 왼쪽에 우수관이 위치해 있습니다. 당시 리모델링 과정에서 우수관을 통해 아랫집으로 누수가 발생하고 있어 우수관 교체 작업까지 마친 상태였습니다.

그런데 최근 벽면에서 변색이 발견되었습니다. 처음 발견했을 때부터 지금까지 약 3년이라는 시간 동안 아주 서서히 번지고 있는 모습입니다. 이상한 점은 발견 당시나 중간중간 확인했을 때, 그리고 현재 만져봤을 때도 축축한 느낌이 전혀 없다는 것입니다.

겨울철에도 해당 부위를 만졌을 때 차갑지 않았기에 결로는 아닌 것 같다는 생각이 듭니다. 그렇다고 누수라고 하기에는 3년이라는 긴 시간에 걸쳐 천천히 번진 점이 의아합니다. 곰팡이처럼 올라온 형태는 아니며, 해당 부위 바로 뒤는 우수관이 아니라 일반 벽체이고 그 뒤쪽은 방입니다. 우수관은 번진 부위의 옆면에 위치해 있습니다.

곧 집을 매도하게 될 상황이라 찜찜한 마음이 큽니다. 누수 탐지를 부르자니 비용 부담이 커서 망설여지는데, 이런 증상을 어떻게 판단하고 대응해야 할지 조언 부탁드립니다.