탑층 천장 얼룩 발견, 옥상 방수 공사 이후 발생한 현상인데 누수일까요 결로일까요?

안녕하세요. 저희 집은 아파트 탑층입니다. 지난 4월에 인테리어를 마치고 이사를 와서 지금까지 별문제 없이 잘 지내고 있었습니다.

그런데 올해 6월에 아파트 공용하자보수 차원에서 옥상 방수 작업을 전체적으로 새로 진행했습니다. 혹시 몰라서 방수 공사 전에 천장 상태를 영상으로 찍어두었는데, 당시에는 아주 깨끗한 상태였습니다.

그러다 오늘 비가 많이 내렸고, 아이 방 문을 열어 환기를 시키던 중에 천장에 뭔가 이상한 느낌이 들어 확인해 보니 사진처럼 얼룩이 생겨 있었습니다. 얼룩이 있는 부위를 손으로 직접 만져보았을 때는 축축한 느낌은 크게 나지 않았습니다.

관리사무소에 전화해서 확인 요청을 드렸는데, 아직 방문 전인 상태에서 전화상으로만 결로일 가능성이 높다고 하십니다. 만약 단열재 문제라면 도와줄 수 있는 부분이 없다는 답변을 받았습니다.

사진상으로 보셨을 때 이게 누수인지 아니면 결로인지 알 수 있을까요? 그리고 나중에 관리소에서 확인하러 오셨을 때 제가 구체적으로 어떤 점들을 체크하고 확인하면 좋을지 조언 부탁드립니다.