시스템 에어컨 설치 후 아랫집 천장 누수 발생, 배관 젖음 현상 원인 판단 부탁드립니다

최근에 시스템 에어컨 설치를 마쳤습니다. 저희 집은 거실 확장을 진행했고, 아랫집은 확장을 하지 않은 상태입니다.

그런데 최근 아랫집에서 안방 벽면과 거실 베란다 확장부 우수관 근처 천장에서 누수가 발생했다는 연락을 받았습니다.

오늘 인테리어 업체에서 방문해 확인한 내용은 이렇습니다. 공사 당시에 우수관 바닥의 물 빠지는 공간에 먼지가 들어가지 않도록 비닐로 막아두었는데, 이 때문에 에어컨 배수관에서 나온 물이 정상적으로 빠지지 못하고 고이면서 아랫집으로 누수가 된 것으로 추측하고 있습니다.

여기서 추가로 궁금한 점이 있습니다. 점검구 부근을 보니 에어컨 배관이 검정색 스펀지 같은 재질로 감싸져 있는데, 이 부분이 다 젖어 있는 상황입니다.

이게 배수관에서 물이 제대로 빠지지 않아 역류하거나 고이면서 스펀지가 물을 머금게 된 것인지, 아니면 단순한 결로 현상 때문에 젖은 것인지 판단이 서질 않습니다.

보통 시스템 에어컨을 설치하면 배관을 천장 내부로 숨기게 되는데, 내부 배관 자체가 이렇게 젖어 있는 것이 정상적인 상황인가요? 전문가분들이나 경험 있으신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.