비 오는 날 베란다 샷시와 벽면에서 물이 떨어지는데 샷시 교체만으로 해결될까요

지난 11월에 이사를 들어왔습니다. 당시 샷시는 베란다 쪽만 제외하고 모두 교체했고, 베란다는 북박이 시공과 친환경 페인트 칠 외에는 따로 손을 대지 않았습니다.

전 집주인분께서는 누수가 없었다고 말씀하셨지만, 집이 1년 넘게 비어있던 상태라 확신이 없는 상황입니다. 이사 후에 비가 몇 번 내렸을 때는 큰 문제가 없었는데, 어제 오후에 비가 많이 내리기 시작하면서 샷시와 그 옆 벽면 위쪽에서 물이 똑똑 떨어지는 것을 발견했습니다.

베란다 바닥에도 물이 많이 고여 있었습니다. 확인하자마자 관리사무소에 가보았는데 하필 쉬는 날이라 도움을 받지 못했습니다. 밤이 되면서 비가 더 많이 오니 물이 줄줄 흐르기 시작하더라고요. 그렇게 7분 정도 물이 쏟아지듯 나오다가 다시 똑똑 떨어지는 상태가 되었습니다.

지금은 비가 그쳐서 평온한 상태이지만, 혹시 우리 집 때문에 아랫집까지 피해가 갈까 봐 무섭고 얼른 수리하고 싶습니다. 이 상황에서 샷시만 바꾸면 해결되는 것이 맞을까요? 평일에 관리사무소에 연락해서 누수 관련 담당자분을 찾아보려고 하는데, 관리사무소와 누수 탐지 전문가를 부르는 순서로 진행하면 될지 궁금합니다.