신축 아파트인데 외벽 누수가 발생했습니다. 처음에는 원인을 제대로 잡지 못해 장기간 방치되었고, 그 바람에 곰팡이가 심하게 폈습니다. 현재 건설사에서 복구 수리를 해주기로 한 상태입니다.
피해 범위가 넓어 석고보드와 목재를 교체하고, 거실 전체 도배 수준으로 진행하는 것으로 이야기를 나누었습니다. 그런데 건설사에서 복구해준다는 것이 기존과 동급의 벽지로 진행하는 것 같아 고민이 됩니다.
현재 실크 벽지인데, 이왕 공사하는 김에 더 상위 등급의 벽지로 업그레이드하고 싶습니다. 건설사와 제휴된 도배사님이나 목수님께 제가 따로 협의해서 벽지를 바꿀 수 있는 방법이 있을까요?
오랫동안 피해를 입어온 터라 단순히 원상복구만 되는 것이 억울하게 느껴집니다. 천장을 다 뜯어내는 김에 실링팬 설치, 우물천장 무몰딩 작업, 조명 공사까지 함께 하고 싶습니다. 제가 추가금을 더 지불한다면 이 모든 것이 가능할지, 아니면 제가 따로 업체를 섭외해서 진행하는 것이 비용 면에서 더 효율적일지 궁금합니다.
비슷한 상황에서 건설사 협력 업체와 협의해 보신 분들이 계신지 조언 부탁드립니다.
댓글 10
천***지
건설사 협력 업체는 보통 정해진 매뉴얼대로만 움직여서 개별적인 협의가 어려울 때가 많더라고요.
곰***어
그렇군요. 혹시 현장에서 작업자분께 직접 말씀드리면 가능성이 있을까요?
반***무
실링팬이나 조명 공사는 목공 작업이 수반되어야 해서 건설사 쪽에서 부담스러워할 가능성이 높아 보입니다.
곰***어
추가 비용을 제가 다 낸다고 해도 거절당할 수 있을까요?
벽***파
벽지 업그레이드는 차액만 지불하는 방식으로 협의해 보시는 게 가장 현실적일 것 같아요.
현***자
보통은 자재 리스트가 확정되어 있어서 변경하려면 승인 절차가 복잡할 수 있습니다.
누***람
따로 업체를 부르시면 비용은 더 들겠지만, 원하시는 디자인이나 조명 설계를 정확하게 반영하실 수 있습니다.
곰***어
비용 차이가 많이 날까요? 건설사 업체와 진행하는 것 대비해서요.
몰***집
무몰딩이나 우물천장 변경은 단순 복구 범위를 완전히 벗어나는 공사라 별도 업체 선정이 나으실 듯합니다.
신***자
우선 건설사 담당자에게 추가금 지불 의사를 명확히 밝히시고, 가능한 범위가 어디까지인지 서면이나 문자로 확답받으세요.