반복되는 외벽 누수와 갑작스러운 전기 차단, 원인 확인과 해결 방향 질문드립니다

구축 아파트로 이사 온 지 2주 정도 되었습니다. 입주 전 세입자가 거주할 때 작은방 창고 천장에서 누수가 발생해 곰팡이가 생겼던 적이 있습니다.

당시 관리사무소에서는 윗집 화장실 문제라고 하여 윗집 공사 후 저희 집 단열과 도배 공사를 진행했습니다. 그런데 얼마 지나지 않아 같은 자리에 누수가 재발했고 곰팡이가 다시 퍼졌습니다. 제가 직접 누수 업자를 섭외해 확인해 보니 외벽 누수로 판명되었습니다. 비 오는 날 천장에서 물이 떨어지는 것을 확인했고, 누수 탐지 결과와 외벽 보수 후 증상이 사라진 점을 근거로 제시하여 결국 보험으로 도배를 다시 마쳤습니다.

그런데 입주 후 이틀째 되던 날, 비가 많이 오자 갑자기 두꺼비집이 내려가면서 부엌부터 세탁실까지 전기가 모두 나갔습니다. 관리사무소는 원인을 못 찾았고 제가 따로 전기업자를 불러 수리했습니다.

일주일 후 다시 비가 많이 온 날, 아침에 일어나 보니 똑같은 곳의 전기가 나갔고 차단기가 올라가지 않았습니다. 전기업자분이 재방문하여 세탁실 보일러 옆 콘센트를 열어보니 안에 물이 고여 있었습니다. 우선 말리고 사용하지 못하게 조치해주셨는데, 제 생각에는 외벽을 통해 콘센트로 물이 스민 것 같습니다. 확인을 위해 바닥에 휴지를 깔아두었더니 보일러 옆 바닥에도 물이 스미고 있어 외벽 누수가 의심되는 상황입니다.

이런 경우 어떤 부분을 더 점검하고 확인해야 정확한 원인을 찾을 수 있을까요? 외벽 누수가 맞다면 관리사무소의 대처가 미온적일까 봐 걱정인데, 어떤 방향으로 해결을 요청해야 할지 조언 부탁드립니다.