매매를 위해 샷시 교체를 고민 중인데 비용 회수 가능성과 판단 기준이 궁금합니다

현재 거주 중인 집을 매도해야 하는 상황인데, 이사 갈 집의 계약금은 이미 입금한 상태라 마음이 무척 급합니다. 그런데 집이 생각보다 잘 안 팔려서 고민이 많습니다.

지금 저희 집 샷시 상태가 좋지 않습니다. 바람이 불면 창틀이 흔들릴 정도이고, 겨울에는 외풍이 심해서 당장이라도 바꾸고 싶은 수준입니다. 부동산에 문의하니 인테리어는 들어올 사람이 취향껏 하는 것이지만, 샷시는 기본이라 교체 여부에 따라 집이 나가는 속도가 천지차이라고 하시더라고요.

그래서 샷시 교체를 진지하게 고려하고 있습니다. 일단 여러 곳에서 견적을 받아봤는데, 업체마다 금액 차이가 너무 심해서 당황스럽습니다. 비싼 곳과 저렴한 곳의 차이가 200만 원 넘게 나기도 하는데, 이런 가격 차이가 발생하는 이유가 무엇인지 모르겠습니다.

다만 제가 가장 걱정하는 것은 비용입니다. 집을 빨리 팔기 위해 투자하는 것인데, 나중에 매수자가 들어왔을 때 누수 같은 문제가 생기면 곤란하니까 최소 6개월 정도는 책임져 줄 수 있는 곳을 찾고 있습니다.

샷시를 새로 교체했을 때 실제로 매매가에 반영되어 투자비를 회수할 수 있을지, 그리고 견적 차이가 이렇게 큰 상황에서 어떤 기준으로 업체를 선택해야 할지 조언 부탁드립니다.