비 올 때만 발생하는 베란다 우수관 누수, 관 전체 교체가 정답일까요?

안녕하세요. 베란다 우수관 누수 문제로 고민하다가 조언을 구합니다.

평소에는 괜찮은데 비가 올 때만 우수관 쪽에서 물이 새고 있습니다. 상황이 급해 윗집에서 설비 업체를 불러 조치를 취했는데요. 당시 업체에서는 저희 집 체결 부분에 문제가 있는 것 같다며 관을 자르고 위로 올린 뒤 실리콘을 바르는 작업을 진행했습니다.

그런데 조치 이후에도 전만큼은 아니지만 여전히 비가 새고 물이 고이는 현상이 반복되고 있습니다. 이 상황을 관리소장님께 전달했더니, 비가 올 때만 새는 증상이라면 우수관과 고무 패킹의 노후 문제라고 하시네요. 그래서 아파트 전체 관을 교체해야 한다고 말씀하시는데 이게 맞는 판단인지 모르겠습니다.

제 생각에는 전체 관 문제라면 같은 라인의 다른 집들도 다 같이 새야 하는 것 아닌가 싶습니다. 그런데 소장님은 그래도 새면 윗집 누수 탐지를 먼저 해야 한다고 하시는데, 제가 보기에는 순서가 바뀐 것 같아 혼란스럽습니다.

한 가지 더 걱정되는 점은, 인테리어 당시에 깔끔하게 보이려고 에어컨 배관과 우수관을 매립해 둔 상태라는 점입니다. 만약 소장님 말씀대로 전체 관을 교체하게 된다면 매립된 부분 때문에 타일까지 다 깨야 하는 상황이 올까요? 전문가분들의 의견 부탁드립니다.