윗집 샷시 교체 후 베란다 누수 발생, 창틀 아래 실리콘 마감이 원래 안 되는 건가요

베란다 누수 때문에 고민하다가 결국 관리사무소에 도움을 요청했습니다. 마침 아파트 보수 건으로 설비 전문가분이 오신다고 해서 저희 집 상태도 같이 봐달라고 부탁드렸어요.

업자분이 오셔서 살펴보시더니, 이건 윗집 샷시 외부 쪽 방수 문제인 것 같다고 하시더라고요. 그 틈으로 빗물이 들어가서 저희 집으로 흘러내린 것 같다는 진단을 받았습니다.

바로 소장님, 업자분과 함께 윗집에 올라갔습니다. 다행히 주인분이 계셨고, 이전에 화장실 누수 건으로 윗집 욕조 아래 타일 깨짐이 발견되어 수리했던 적이 있어서 그런지 이번에도 협조적으로 응해주셨습니다.

그런데 확인해 보니 정말로 베란다 외부 창틀 아래 실리콘 마감이 전혀 되어 있지 않았습니다. 업자분께서 윗집 주인분께 방수 처리를 하셔야 한다고 말씀하셨는데, 주인분은 현재 바쁘셔서 직접 방수 작업을 하실 상황은 아니니 사람을 불러서 처리하라고 하시네요.

윗집 주인분이 저희 집 내려와서 누수 상태까지 직접 확인하고 가셨습니다. 궁금한 점은 윗집이 샷시를 교체한 지 몇 달 되지 않았다는 점입니다. 그런데 교체하면서 틀 아래 벽과 꺾이는 부분에 실리콘 마감이 아예 안 되어 있더라고요.

저희 집 창틀을 보니 빨간 동그라미 친 부분처럼 실리콘 처리가 되어 있는데, 윗집은 그냥 울퉁불퉁한 돌 상태 그대로입니다. 샷시 시공을 할 때 이런 마감을 원래 안 해주는 곳이 많은가요?

윗집 주인분께서 방수 작업 비용을 걱정하시는데, 만약 이게 샷시 시공 시 기본적으로 해줘야 하는 부분이라면 샷시 시공업체에 얘기해보라고 말씀드리려 합니다. 어떻게 판단해야 할까요