아랫집 누수 발생으로 인한 욕실 방수 공사와 인테리어 병행 시 업체 선정 고민

6월 초에 아랫집에 누수가 생겼다는 연락을 받았습니다. 원인을 파악해 보니 저희 집 안방 화장실의 방수층 문제로 결론이 난 상황입니다.

결국 안방 화장실 방수 공사를 진행해야 하는데, 어차피 나중에 화장실 인테리어를 계획하고 있었기에 이번 기회에 공용 화장실까지 포함해서 두 곳 모두 공사를 진행하려고 합니다.

비용적인 부분과 추후 발생할 수 있는 문제의 최소화라는 관점에서 어떤 방식으로 진행하는 것이 좋을지 고민이 되어 의견을 여쭙습니다.

첫 번째 방법은 누수 원인 탐지와 아랫집 공사, 그리고 저희 집 화장실 두 곳의 철거와 방수 공사, 누수 관련 보험 처리까지 모두 누수 업체에 맡기는 것입니다. 그 이후의 타일, 전기, 천장 공사 같은 마감 작업만 인테리어 업체에 따로 맡기는 방식입니다. 방수 업체에서 보내준 철거와 방수 견적은 확인한 상태입니다. 누수 전문 업체라 믿음이 가고 보험 처리가 수월할 것 같지만, 책임 소재가 불분명해질 수 있고 제가 중간에서 방수 업체와 인테리어 업체 사이의 소통을 직접 해야 한다는 단점이 있을 것 같습니다.

두 번째 방법은 누수 원인 탐지와 아랫집 공사, 보험 처리까지만 누수 업체에 맡기고, 저희 집 화장실 전체 공사는 인테리어 업체에 통으로 맡기는 것입니다. 조적 파티션이나 대형 타일 시공 등을 고려하고 있어 인테리어 업체와 소통하는 것이 훨씬 원활하겠지만, 인테리어 업체가 보험 처리를 위한 서류 작업이나 과정에 미숙할 경우 처리가 어려울 수 있다는 점이 걱정됩니다.

어떤 선택지가 더 합리적일까요?