6월 초에 아랫집에 누수가 생겼다는 연락을 받았습니다. 원인을 파악해 보니 저희 집 안방 화장실의 방수층 문제로 결론이 난 상황입니다.
결국 안방 화장실 방수 공사를 진행해야 하는데, 어차피 나중에 화장실 인테리어를 계획하고 있었기에 이번 기회에 공용 화장실까지 포함해서 두 곳 모두 공사를 진행하려고 합니다.
비용적인 부분과 추후 발생할 수 있는 문제의 최소화라는 관점에서 어떤 방식으로 진행하는 것이 좋을지 고민이 되어 의견을 여쭙습니다.
첫 번째 방법은 누수 원인 탐지와 아랫집 공사, 그리고 저희 집 화장실 두 곳의 철거와 방수 공사, 누수 관련 보험 처리까지 모두 누수 업체에 맡기는 것입니다. 그 이후의 타일, 전기, 천장 공사 같은 마감 작업만 인테리어 업체에 따로 맡기는 방식입니다. 방수 업체에서 보내준 철거와 방수 견적은 확인한 상태입니다. 누수 전문 업체라 믿음이 가고 보험 처리가 수월할 것 같지만, 책임 소재가 불분명해질 수 있고 제가 중간에서 방수 업체와 인테리어 업체 사이의 소통을 직접 해야 한다는 단점이 있을 것 같습니다.
두 번째 방법은 누수 원인 탐지와 아랫집 공사, 보험 처리까지만 누수 업체에 맡기고, 저희 집 화장실 전체 공사는 인테리어 업체에 통으로 맡기는 것입니다. 조적 파티션이나 대형 타일 시공 등을 고려하고 있어 인테리어 업체와 소통하는 것이 훨씬 원활하겠지만, 인테리어 업체가 보험 처리를 위한 서류 작업이나 과정에 미숙할 경우 처리가 어려울 수 있다는 점이 걱정됩니다.
어떤 선택지가 더 합리적일까요?
댓글 11
방***돼
보험 처리가 핵심이라면 누수 업체 쪽으로 무게가 실리겠지만, 마감 퀄리티까지 생각하시면 고민되시겠어요.
물***나
맞아요. 보험금 청구 서류가 까다롭다고 들어서 그 부분이 가장 신경 쓰입니다.
타***술
조적 파티션이나 큰 타일 쓰실 거면 인테리어 업체가 잡는 게 맞습니다. 방수 업체는 마감 디테일까지 신경 써주지 않는 경우가 많거든요.
꼼***인
책임 소재 부분이 정말 중요합니다. 방수 업체가 하고 인테리어 업체가 들어왔을 때, 나중에 또 새면 서로 탓할 가능성이 높아요.
물***나
그 점 때문에 첫 번째 방법이 망설여지네요. 소통을 제가 다 해야 하니까요.
보***터
인테리어 업체에 보험 처리 경험이 얼마나 있는지 먼저 물어보시는 건 어떨까요? 경험 많은 곳이면 충분히 가능합니다.
반***무
두 업체 사이에 소통 비용이 생각보다 큽니다. 중간에서 조율하시다가 스트레스 많이 받으실 수도 있어요.
구***기
방수층 문제면 아예 다 걷어내고 새로 잡아야 하는데, 이 과정에서 인테리어 업체가 방수까지 책임지는 구조가 마음은 편하실 거예요.
현***님
동감합니다. 다만 인테리어 업체가 하청 방수 업체를 쓰는지, 직접 하는지에 따라 퀄리티 차이가 납니다.
욕***트
보험 처리 범위가 어디까지 인정되는지 먼저 확인해 보세요. 단순 방수 외에 타일 교체 비용까지 포함되는지 확인이 필요합니다.
설***선
누수 업체가 방수까지 하고 나면, 인테리어 업체는 그 위에 타일만 붙이는 식이 될 텐데 그러면 마감 치수가 안 맞을 수도 있습니다.