구축 아파트 외벽 균열로 인한 주방 누수 피해, 샷시와 싱크대 교체 범위 판단 질문
구축 아파트에 14년째 거주 중입니다. 2000년대 초반에 지어진 단지라 노후화로 인해 외벽 균열이 자주 발생하는 편입니다.
문제는 몇 년 전 겨울에 외부 코킹 공사를 진행한 이후부터 시작되었습니다. 공사 이후에 물길이 잘못 잡혔는지 주방 쪽에서 누수가 발생하기 시작했고, 여름철 비가 올 때마다 누수 증상이 반복되었습니다.
그동안 하자 보수를 진행해 보았고, 작년 연말에도 외부 코킹 공사를 다시 했지만 해결되지 않았습니다. 아파트 측에서 해결해주지 않는 상황에서 4년 가까이 버텼는데, 결국 누수로 인해 상부장이 망가져 무너지기 직전까지 갔습니다.
생존을 위해 자비로 공사를 결정했고, 누수로 망가진 상부장을 철거한 뒤 샷시와 싱크대까지 모두 교체했습니다. 상부장 철거 후 타일이 안 되어 있던 부분은 직접 데코타일을 붙여 마감했습니다.
거주 중인 상태라 보양 요청을 했고, 샷시와 싱크대를 합쳐서 진행했습니다. 이번 여름에 누수가 다시 발생하지 않을지 지켜봐야 하는 상황인데, 이런 경우 어떤 부분을 중점적으로 확인하며 지켜봐야 할지 궁금합니다.
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후기 7개 · 전국
원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 9
4년이나 고생하셨네요. 외부 코킹을 두 번이나 했는데도 안 잡혔다면 샷시 틀 자체의 문제였을 가능성도 있어 보이는데, 이번에 샷시까지 같이 바꾸신 건 잘하신 선택 같습니다.
네, 저도 계속 보수만 해서는 답이 없겠다 싶어 이번에 큰맘 먹고 샷시까지 같이 교체했습니다.
데코타일 붙이신 부분 사진 볼 수 있을까요? 타일 안 된 곳을 어떻게 마감하셨는지 궁금합니다.
사진은 따로 없지만, 그냥 기본 데코타일 사다가 빈 공간에 맞춰서 붙였습니다.
여름 장마 때 샷시 외부 실리콘 마감 부위와 싱크대 상부장 닿는 벽면 쪽을 집중적으로 확인해 보세요. 물방울이 맺히는지 보는 게 가장 빠릅니다.
맞습니다. 특히 외벽 균열이 심한 집은 샷시 교체 후에도 외벽 쪽에서 타고 들어오는 경우가 있으니 그 부분을 잘 보셔야 해요.
거주 중에 샷시랑 싱크대를 한꺼번에 바꾸셨으면 먼지가 정말 많았을 텐데 고생 많으셨겠어요.
자비로 진행하셨다니 마음 고생 심하셨을 것 같습니다. 이번에는 꼭 누수 없이 지나가길 바랍니다.
견적 받으실 때 샷시랑 싱크대 따로 받으셨다가 합쳐서 진행하신 건가요?
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