반셀프로 구축 아파트 리모델링을 진행하고 있습니다. 거실 욕실 공사를 위해 타일을 걷어내고 내부를 확인했는데, 예상치 못한 상황이 발생해서 당황스럽네요.
겉으로 봤을 때는 큰 문제가 없어 보였는데, 막상 까보고 나니 벽면에 결로 흔적이 심하고 곳곳에 곰팡이가 피어 있었습니다. 무엇보다 누수까지 발견된 상태라 마음이 무겁습니다. 구축 아파트는 정말 변수가 많다는 이야기를 들었지만, 실제로 겪으니 정말 막막하네요.
다행히 누수 부분은 마무리를 지었지만, 이렇게 내부 상태가 좋지 않았던 경우에 어디까지 보수하고 처리해야 나중에 후회가 없을지 고민입니다. 단순히 누수 지점만 잡고 넘어가야 할지, 아니면 결로와 곰팡이가 보였던 벽면 전체를 어떻게 처리해야 할지 판단 기준이 필요합니다.
비슷한 경험을 하신 분들이나 잘 아시는 분들이 계신다면, 이런 상황에서 어떤 점을 중점적으로 확인하고 마무리하셨는지 조언 부탁드립니다.
댓글 8
곰***손
구축은 정말 뜯어보기 전까지는 모르는 것 같아요. 저도 예전에 욕실 뜯었다가 아랫집까지 물 샜던 기억이 있어서 남 일 같지 않네요.
먼***집
맞아요, 정말 뜯어보고 나서야 알게 되니 너무 당황스럽더라고요.
반셀끝
이 사례에서는 누수 지점의 완전한 차단 여부를 먼저 확인하신 뒤, 결로와 곰팡이가 발생한 벽면의 함수율을 측정하여 건조 상태를 판별하는 것이 중요합니다. 습기가 남아있는 상태에서 마감을 진행하면 재발 가능성이 높기 때문입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
방***의
누수 잡으셨다니 다행이네요. 혹시 방수 공사는 다시 전체적으로 진행하신 건가요?
먼***집
누수 부분 마무리 후에 방수 관련해서 고민 중입니다.
구***인
결로랑 곰팡이 보였으면 그냥 덮지 마시고 최대한 긁어내고 항균 처리 하시는 걸 추천드려요.
보***문
누수 보험 가입되어 있으신가요? 구축은 이런 변수가 많아서 일상생활배상책임보험 같은 게 정말 필수더라고요.
타***게
사진으로 보면 상태가 더 정확할 것 같은데, 곰팡이가 핀 범위가 어느 정도인지 궁금합니다.