구축 1층 올수리 후 베란다 누수 원인 파악과 분배기 교체 판단 기준 질문

20년 된 구축 아파트 1층에 입주하면서 샷시 포함 올수리를 진행했습니다. 전 집주분이 한 번도 수리를 안 하신 집이라 상태가 매우 심각했는데, 공사 과정에서 몇 가지 해결하기 어려운 부분이 있어 조언을 구합니다.

가장 큰 문제는 베란다 누수였습니다. 확인 결과 윗집 베란다 코킹이 들떠서 그 틈으로 물이 들어오는 확률이 높다고 하더군요. 여기에 더해 기존에 사용하지 않던 세콤 선이 외벽에 남아 있어 물이 고이는 원인이 되고 있었습니다. 다행히 윗집에서 코킹 작업을 새로 해주시고 관리실에서 세콤 선 자리를 보수해주셔서 급한 불은 껐습니다.

그런데 싱크대 밑 분배기가 문제입니다. 20년이나 된 제품이라 녹이 심해 밸브가 전혀 돌아가지 않는 상태입니다. 성인 세 명이 달라붙어 돌려봤지만 꿈쩍도 하지 않았습니다. 턴키 사장님께서는 현재 물이 새는 등의 문제가 없다면 괜히 건드렸다가 오히려 분배기 전체 교체로 이어질 수 있으니, 나중에 문제가 생겼을 때 고치라고 하시더라고요.

마루가 썩어있던 부분이나 낡은 인터폰, 베란다 창고문 등은 모두 교체했지만, 이 분배기를 지금 강제로라도 교체해야 할지 아니면 사장님 말씀대로 그냥 두고 써야 할지 판단이 서지 않습니다. 밸브가 안 돌아가는 상태로 계속 사용하는 것이 나중에 더 큰 리스크가 될까요?