화장실 누수 패턴이 불규칙한데 방수층 문제로 보는 게 맞을까요

안녕하세요. 안방 화장실 누수 때문에 5개월째 씨름 중인 집주인입니다.

그동안 한 업체와 여러 차례 점검을 진행했는데, 원인을 명확하게 특정하지 못하다가 최근 들어 방수층 문제로 판단이 바뀌면서 공사를 권유받고 있습니다. 큰 공사인 만큼 다른 분들의 객관적인 의견을 듣고 싶어 글을 올립니다.

지금까지 급수와 배수 점검, 내시경, 통수 작업까지 여러 차례 진행했습니다. 처음에는 물을 써도 누수가 즉시 재현되지 않아서 업체에서도 방수층 문제라고 단정 짓지 못하고 다른 가능성들을 같이 검토했었습니다.

그런데 최근에 욕실 사용을 일정 기간 중단했더니 누수가 점차 멈추는 것을 확인했고, 이를 근거로 현재는 방수층 가능성이 높다고 합니다.

제가 의문이 드는 점은 누수 패턴입니다. 물을 사용한다고 해서 바로 새는 게 아니라, 약 1~2주 정도 시간이 흐른 뒤에 누수가 발생하는 패턴이 반복되고 있습니다. 그러다 사용을 안 하면 일정 시간이 지난 뒤에 멈춥니다. 최근에는 아랫집 천장에 고여 있던 물이 한 번에 쏟아진 뒤 점차 말랐다는 이야기를 들었습니다.

이런 양상이 일반적인 방수층 손상일 때 나타나는 증상인지 궁금합니다. 단순히 방수공사만 하기보다 방수층, 욕조 배수 연결부, 배관 연결부, 타일 하부 등 구체적인 원인을 더 정확히 진단할 수 있는 방법이나 업체가 있을까요.

현재 우선순위로는 다른 방식으로 원인을 진단할 수 있는 전문업체를 찾고 있고, 원인이 확인되면 바닥만 철거해서 방수공사를 하거나 필요하다면 전체 리모델링까지 생각하고 있습니다.

마지막으로 바닥에 600x600 포세린 타일 덧방 시공을 제안받았는데, 규격이 큰 타일은 덧방보다 철거 후 시공이 더 적합하지 않을까 고민 중입니다. 직접 경험해 보신 분들의 조언 부탁드립니다.