구축 아파트에 거주 중인데 최근 안방 욕실 타일이 갑자기 깨지는 일이 발생했습니다. 타일 잔해들이 떨어져 나와서 급하게 확인해보니 상태가 좋지 않더라고요.
알고 보니 제가 이 집을 매매하기 전에 이전 거주자가 이미 한 차례 덧방 공사를 진행했었다고 합니다. 그런데 확인 결과 기존 공사가 제대로 이루어지지 않은 날림 공사였고, 이 때문에 현재 상태로는 재덧방이 불가능하다는 진단을 받았습니다.
결국 거실과 안방 욕실 모두 올철거 후 리모델링을 진행하기로 결정했습니다. 아이들이 어려서 공사 기간 동안은 집 근처 친정에 머물며 진행했고, 전체 공정은 4월 13일부터 16일까지 총 4일 정도 소요되었습니다.
시공은 이전에 싱크대 교체와 붙박이장 설치를 진행해주셨던 분께 믿고 맡겼습니다. 친절하게 답변해주시고 책임감 있게 마무리해주셔서 전반적인 과정은 만족스럽지만, 거주 중에 진행하는 올철거 공사라 몇 가지 궁금한 점이 생겼습니다.
우선 바닥 양생을 위해 시공 완료 후 다음 날까지 화장실 이용을 하지 말라는 권고를 받았습니다. 보양 작업을 꼼꼼히 해주셔서 생각보다 먼지가 많이 쌓이지는 않은 것 같은데, 실제 거주 중에 철거부터 양생까지 진행할 때 어느 정도의 기간을 잡고 외부 거처를 마련하는 것이 적절한지, 그리고 덧방 불가 판정을 받았을 때 올철거 외에 다른 대안이 있었을지 궁금합니다.
댓글 11
타***술
이미 덧방이 되어 있는 상태에서 타일이 깨졌다면 내부 접착력이 완전히 상실된 경우가 많습니다. 올철거하신 게 정답이네요.
먼***집
맞아요, 저도 처음엔 부분 보수만 생각했는데 재덧방이 안 된다고 하셔서 결국 다 뜯어냈습니다.
반셀끝
이 사례에서는 기존 덧방층의 부착 상태를 먼저 확인하여 재덧방 가능 여부를 판별합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
양***요
바닥 양생 기간 정말 중요합니다. 급하다고 바로 물 쓰시면 나중에 줄눈이나 타일 들뜸 원인이 될 수 있어요.
먼***집
네, 그래서 대표님 말씀대로 하루 더 참고 기다렸다가 들어갔습니다.
구***기
아이들이 있으셔서 친정 찬스 쓰신 게 신의 한 수네요. 철거 때 나오는 분진이 생각보다 엄청납니다.
보***석
보양 꼼꼼히 하셨다니 다행이네요. 혹시 거실 쪽으로 나오는 먼지는 청소기로 해결되던가요?
먼***집
다행히 보양을 잘 해주셔서 그런지 생각보다 먼지가 심하지는 않았던 것 같아요.
욕***무
4일이면 철거부터 마감까지 굉장히 빠르게 진행된 편이네요. 업체 손발이 잘 맞으신 듯합니다.
집***인
이전 시공자가 날림으로 했다는 걸 어떻게 확인하셨나요? 타일을 뜯어냈을 때 접착제 도포 상태를 보신 건지 궁금합니다.
먼***집
철거 시작하면서 타일이 덩어리째 떨어져 나오는 걸 보고 대표님이 판단해주셨어요.