누수로 부푼 베란다 탄성코트, 부분적으로 수성페인트 셀프 보수해도 괜찮을까요

베란다 탄성코트 시공한 지 한 달밖에 안 됐는데, 윗집 옥상 오수관과 우수관 실리콘 코킹 문제로 저희 집까지 누수가 발생했습니다.

탄성코트 칠한 부분이 볼록하게 부풀어 올랐고, 그 사이로 물이 떨어지길래 일단 가위로 찢어서 말려둔 상태입니다. 관리사무소에서도 확인하셨고 누수 업체까지 불러서 옥상 문제라는 진단을 받았습니다.

다행히 실리콘 재작업을 마친 뒤로는 물기가 전혀 없는 상태입니다. 이제 관리사무소에 말씀드리고 피해 부분을 작업해야 하는데, 고민이 생겼습니다.

살다 보면 또 누수가 생길 수도 있고, 이런 상황에서는 탄성코트보다 수성페인트가 더 낫다고 들었습니다. 그래서 미리 수성페인트를 사두긴 했습니다.

관리사무소 보험으로 처리가 가능하겠지만, 이 부분 때문에 업자를 부르면 베란다에 있는 짐들을 다 치워야 하고 보양 작업까지 해야 하잖아요. 특히 고양이를 키우고 있어서 베란다에 화장실들이 있어 짐 옮기는 게 너무 성가실 것 같습니다.

제가 빠데 작업이랑 페인트 칠은 어느 정도 할 수 있어서 그냥 셀프로 마무리할까 고민 중입니다. 여러분이라면 이 상황에서 어떻게 하시겠어요?