이번에 30년 넘은 구축 아파트를 매수해서 거실과 주방, 방 하나까지 전부 확장 공사를 진행하고 있습니다. 그런데 철거 후 확인해 보니 집안 곳곳에 누수 흔적이 꽤 많이 발견되었습니다. 전 집주인께서 20년 넘게 거주하셨던 집이라 그런지 상태가 생각보다 심각해서 당황스럽네요.
특히 윗집과 아랫집 사이의 누수 문제가 가장 걱정됩니다. 현재 우수관 쪽 방수 체크를 진행하고 있고, 윗집에 협조를 구해서 확인해야 할 부분들을 정리하고 있는 단계입니다.
확장 공사를 하면서 단열 작업도 꼼꼼하게 챙기고는 있지만, 이렇게 누수 흔적이 많은 구축의 경우 어디까지 방수 처리를 해야 안심할 수 있을지 판단이 잘 서지 않습니다. 단순히 흔적만 있는 것인지, 아니면 현재도 진행 중인 누수인지 구분해서 대응해야 할 것 같은데 어떤 점을 중점적으로 확인해야 할까요?
비슷한 연식의 구축에서 확장하며 누수 문제를 해결해 보신 분들의 조언을 듣고 싶습니다.
댓글 8
물***일
구축 확장은 정말 도박 같아요. 우수관 쪽은 특히 더 꼼꼼하게 보셔야 합니다.
구***망
맞아요, 그래서 우수관 방수 체크부터 먼저 진행하고 있습니다.
반셀끝
이 사례에서는 먼저 기존 누수 흔적이 과거의 기록인지 현재 진행형인지 판별하는 것이 우선입니다. 윗집 배관 상태 확인과 우수관 주변의 습도 측정을 통해 누수 지점을 특정하신 후, 방수 공사 범위를 결정하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
단***고
단열 챙기시는 건 좋은데, 누수 안 잡고 단열재 덮어버리면 나중에 곰팡이 지옥 됩니다. 확실히 잡고 가세요.
집***손
윗집에 이야기하실 때 정중하게 요청하시고, 가능하다면 같이 내려와서 확인하시는 게 가장 빠릅니다.
이***아
공감합니다. 구축은 윗집 협조 없으면 답 없더라고요.
먼**폴
방수 체크하실 때 사진이랑 영상 꼭 다 남겨두세요. 나중에 책임 소재 따질 때 중요합니다.
초**인
저도 비슷한 연식인데 누수 때문에 공사 기간 엄청 늘어났던 기억이 나네요. 힘내세요!