구축 욕실 타일 공사 중 발견한 천장 누수, 윗집 협조 거부 시 판단 기준 질문

안녕하세요. 현재 30년 넘은 구축 아파트 인테리어를 진행하고 있습니다. 타일 시공 단계에서 욕조 쪽 천장에 누수가 있는 것을 발견했습니다.

발견 즉시 관리사무소에 알렸고, 관리소에서 윗집에 내용을 전달해 주셨습니다. 그런데 윗집에 거주하시는 80대 어르신께서 본인은 상관없다며 막무가내로 나오시는 상황이라 대화가 전혀 통하지 않고 있습니다.

사진을 보면 예전부터 누수 흔적이 있었던 것 같기도 한데, 이런 누수가 갑자기 발생할 수도 있는 건지 궁금합니다. 아니면 그동안 계속 진행되고 있었는데 제가 모르고 있다가 이번에 발견한 것인지 판단이 서질 않습니다.

윗집에서 협조를 전혀 안 해주셔서 너무 답답하고 속상합니다. 곰팡이 문제도 걱정되고, 마음 같아서는 제가 비용을 부담해서라도 빨리 공사를 마무리하고 싶은 심정입니다. 관리소 말씀으로는 윗집이 한 번도 인테리어를 하지 않은 집이라고 하는데, 이 상황이니 안방 화장실뿐만 아니라 다른 구역까지 걱정이 큽니다.

이런 경우에 어떻게 상황을 판단하고 대처해야 할지 전문가분들의 조언을 구합니다.