임대 준 집 화장실 누수 잡으려다 종유석 발견하고 고민 중이에요
얼마 전 임대해준 아파트 아래층에서 화장실 LED 등 차단기가 내려갔다고 연락이 왔더라고요. 급하게 관리실이랑 누수 업체 불러서 확인해봤더니 변기 연결부 쪽에서 물이 새고 있었어요.
일단 변기 연결부 작업은 마쳤는데, 기사님이 옆을 보시더니 천장에 종유석 같은 게 맺혀 있는 걸 발견하셨더라고요. 이게 방수층 문제일 가능성이 높다고 하시면서 화장실 전체 방수를 다시 하거나 유가 쪽 공사를 해보라고 제안하셨어요.
근데 막상 생각해보니 누수량이 아주 미세한 편이고, 종유석 위치가 이미 작업한 변기나 유가랑은 조금 떨어져 있더라고요. 유가 두 곳만 손봐도 비용이 60만원 정도 나온다고 해서 이걸 지금 바로 해야 할지, 아니면 좀 더 지켜봐도 될지 고민이 깊어지네요.
철거/설비, 답부터 들어볼까요?
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용철거
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 9
종유석 생길 정도면 방수층이 이미 많이 깨진 상태일 때가 많더라고요. 나중에 더 크게 터지면 일이 커져서 저는 그냥 한 번에 다 하는 쪽으로 마음 기울였어요.
맞아요. 그게 제일 걱정이에요. 근데 누수량이 워낙 적어서 지금 당장 다 뜯어내기가 조금 망설여지더라고요.
유가 쪽 메지가 없으면 그 틈으로 물이 계속 스며들거든요. 부분 공사만 했다가 나중에 다른 곳에서 또 새면 이중 지출 될 수도 있어요.
비용이 생각보다 꽤 나오네요. 유가 두 곳에 그 정도면 전체 방수 비용이랑 차이가 얼마나 날지 비교해보시는 게 좋을 것 같아요.
안 그래도 전체 견적을 다시 받아볼까 생각 중이에요. 부분적으로 계속 때우는 것보다 그게 나을 수도 있겠더라고요.
아래층 천장이 합성수지라 당장 피해가 없다고 해도, 습기가 계속 차면 나중에 곰팡이 문제가 생길 수 있더라고요.
임대 준 집이라 더 신경 쓰이시겠어요. 세입자분 계시면 공사 일정 잡는 것도 보통 일이 아니더라고요.
저도 예전에 비슷한 경험 있었는데 결국 전체 방수 가길 잘했다고 생각해요. 부분 공사는 임시방편인 경우가 많더라고요.
변기 연결부 작업한 게 종유석의 원인이었을 수도 있으니 일단 일주일 정도는 더 지켜보면서 물 떨어지는 속도를 체크해보세요.
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