외벽 크랙이랑 코킹 다 했는데도 벽이 계속 젖어서 고민이에요

처음에는 단순히 비가 와서 그런 줄 알았어요. 그래서 윗집이랑 같이 외벽 크랙 공사도 하고 창틀 코킹까지 새로 싹 잡았거든요. 옥상 방수도 부분적으로 손을 봤고요.

근데 이상한 게 비가 안 오는 날에도 특정 부분이 계속 검게 젖어 올라오더라고요. 비가 오면 그 범위가 더 넓어지긴 하는데, 원인을 찾으려고 옥상에 직접 물을 부어봐도 똑같은 증상이 안 나타나서 당황스러워요.

윗집 수도 계량기 밸브 잠그고 별침 확인하는 자가 체크까지 해봤는데 누수 징후는 없더라고요. 우수관 천장에 휴지를 대보거나 열화상 카메라로 찍어봐도 젖은 곳이 없어서 더 미치겠어요. 배관 자체나 방수층 문제일 수도 있을 것 같은데, 우수관 쪽은 따로 탐지하는 방법이 없는 건지 계속 고민 중이에요.

곰팡이 제거제로 닦고 샌딩까지 다 했는데도 시간이 지나면 다시 회색이나 검은색으로 올라오는 걸 보니 단순 오염은 아닌 것 같아요. 잔여 성분이 크랙 사이로 들어갔을까 봐 몇 번이나 닦아냈는데도 똑같더라고요.