구축 잔금 치르고 공실 확인했다가 누수 흔적 발견했어요

이번에 구축 아파트 잔금을 다 치르고 나서야 처음으로 집 내부를 제대로 살펴봤거든요. 그런데 거실 베란다랑 다용도실, 발코니 쪽을 보니까 누수 흔적이 꽤 있더라고요. 심지어 어떤 곳은 콘크리트가 떨어져 나가서 안쪽에 철근이 그대로 드러나 있고 녹까지 슬어 있는 상태였어요.

분명히 계약하기 전에는 이런 내용에 대해 아무런 고지를 못 받았거든요. 중개대상물 확인 설명서에도 누수나 균열 같은 게 전혀 없다고 기재되어 있어서 더 당황스러웠어요. 믿고 진행한 건데 막상 텅 빈 집에서 마주하니까 정말 막막하더라고요.

일단은 증거를 그대로 남겨둬야 할 것 같아서 아무런 손을 대지 않고 있어요. 조만간 누수 전문 업체를 불러서 정확하게 원인 진단부터 받아볼 생각이에요. 매도인이랑 어떻게 협의를 시작해야 할지, 그리고 중개사나 관리사무소 쪽에도 책임을 물을 수 있는 부분인지 고민이 많아요.