누수 보상 책임, 매도인과 윗집 중 누구에게 청구해야 할지 고민했어요

이번에 구축 아파트를 매수해서 턴키로 공사를 시작했는데 철거 단계에서 예상치 못한 누수가 터졌어요. 거실 화장실 쪽 미세 누수까지 확인돼서 현재 모든 공정이 중단된 상태거든요.

보상 범위를 두고 고민이 많았는데, 우선 윗집 책임인 게 확실해서 그쪽에서 수리를 해주기로 했어요. 그런데 윗집에서는 이전 공사 때 발생한 피해까지는 못 해준다고 하더라고요. 천장 석고보드가 다 젖어서 곰팡이가 핀 상황이라 업체에서는 설비 비용만 400만원 이상 나올 것 같다고 해요.

결국 매도인에게 고지받지 못한 부분에 대해 보상을 요청할지, 아니면 윗집 보험으로 처리할 수 있을지 따져보고 있어요. 단기 임대로 나가 있는 상황이라 하루하루가 급한데 해결이 쉽지 않네요.