기존 에폭시 바닥 제거 후 재시공 시 면갈이 범위와 평탄화 수준 결정 고민입니다

이번에 작은 창고 겸 작업실로 쓸 공간을 계약했는데, 바닥 상태가 너무 엉망이라 고민이 많습니다. 기존에 에폭시 도장이 되어 있었는데 세월이 지나서 여기저기 다 일어나 있고, 중간중간 부분적으로 덧방을 친 흔적이 보여서 바닥 높낮이가 제각각입니다.

제가 원하는 건 다시 깔끔하게 에폭시로 마감하는 것인데, 현재 상태에서 그냥 위에 덧칠을 하면 금방 들뜰 것 같아 기존 층을 완전히 제거하고 싶습니다. 그런데 알아보니 단순히 긁어내는 수준의 면처리와 전문 장비로 깊게 갈아내는 연삭 작업이 비용이나 결과물에서 차이가 크다고 하더군요.

현재 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 들뜬 부분만 부분적으로 제거하고 프라이머를 강하게 쳐서 재도장하는 방법, 둘째는 전체적으로 가볍게 면처리를 해서 접착력만 확보하는 방법, 셋째는 대형 연삭기로 완전히 밀어내어 콘크리트 생면을 드러낸 뒤 평탄화까지 잡고 시공하는 방법입니다.

특히 덧방 친 곳 때문에 바닥이 울퉁불퉁한데, 이 상태에서 가벼운 면처리만으로도 충분할지 아니면 무조건 전체 연삭을 통해 수평을 어느 정도 맞춘 뒤에 들어가야 나중에 하자가 없을지 판단이 서질 않습니다. 혹시 비슷한 상황에서 재시공해보신 분들 계시면 어떤 선택이 가장 합리적이었는지 조언 부탁드립니다.