소유권 이전 전 인테리어 시작 시 도시가스 배관 철거 신청 가능 여부

잔***임

이번에 집을 매수하게 되어 잔금 치르고 소유권 이전 등기를 앞두고 있습니다. 일정은 7월 27일로 잡혀 있어요.

그런데 제가 7월 1일에 중도금을 미리 입금한 상태라, 전 집주인분께서 인테리어를 미리 시작해도 좋다고 허락을 해주셨습니다. 그래서 계획대로라면 23일부터 공사에 들어갈 예정입니다.

주방에 인덕션을 설치할 계획이라 기존 도시가스 배관을 철거하려고 하는데요. 지역 도시가스 공사에 문의하면 철거하러 온다고 하더라고요. 아직 전화를 드리지는 않은 상태입니다.

여기서 고민인 점은 제가 아직 소유권 이전을 완료하지 않아 법적으로는 집주인이 아니라는 점입니다. 이 상태에서 제가 전화를 해서 철거 요청을 해도 처리가 될까요?

현재 집주인분은 중도금을 받으신 후 해외로 출국하신 상황이고, 잔금 날 등기 관련 서류는 법무사에게 위임해 두셨다고 합니다. 소유주가 부재중인 상황이라 제가 직접 신청해도 되는지 궁금합니다.

만약 지금 안 된다면, 27일에 소유권 이전을 마친 직후에 도시가스 공사에 연락했을 때 당일에 바로 철거가 가능한지도 아시는 분 계실까요?

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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후기 18개

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 13

등***사14일 전

저도 비슷한 상황이었는데, 보통은 소유주 동의서나 매매계약서 확인되면 진행해주시더라고요. 지역마다 조금씩 다를 수 있으니 일단 전화부터 해보세요.

잔***임14일 전

아, 계약서 확인으로 가능할 수도 있겠네요. 일단 내일 바로 전화해봐야겠습니다.

가***일14일 전

원칙적으로는 소유주 신청이 맞을 텐데, 집주인분이 해외에 계시니 대리인 자격으로 신청 가능한지 확인해보시는 게 빠를 것 같아요.

반*끝14일 전

이 사례에서는 소유권 이전 전이라도 매매계약서와 집주인의 동의 확인이 가능하다면 신청이 가능한 경우가 많습니다. 다만, 지역 도시가스 사업소마다 요구하는 증빙 서류(위임장, 계약서 사본 등)가 다르므로 먼저 고객센터를 통해 필요 서류를 확인하신 후 신청하시는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

잔***임14일 전

상세한 답변 감사합니다. 서류부터 먼저 체크해야겠네요.

인***고14일 전

잔금 날 신청하시면 당일 철거는 힘들 가능성이 높아요. 보통 예약제로 운영되거든요.

일***중14일 전

맞아요. 가스 기사님들 스케줄이 꽉 차 있으면 며칠 밀릴 수도 있어서 미리 잡는 게 상책입니다.

꼼***기14일 전

법무사님께 위임하셨다고 하니, 법무사님을 통해 집주인 확인서를 받을 수 있는지 여쭤보시는 건 어떨까요?

셀***자14일 전

도시가스 철거하고 나면 나중에 다시 설치할 때 비용이 꽤 들더라고요. 인덕션 확정이신지 다시 한번 생각해보세요.

잔***임14일 전

네, 이미 인덕션으로 결정해서 배관은 완전히 없애려고 합니다.

공***자14일 전

철거 일정이 꼬이면 주방 가구 들어오는 날짜까지 다 밀릴 수 있어요. 최대한 빨리 확답 받으세요.

햇***집14일 전

지역 도시가스 공사에 전화하실 때, 현재 상황(중도금 납입 및 집주인 허락)을 상세히 설명하시면 안내해줄 거예요.

현***수14일 전

맞습니다. 일단 전화해서 안 된다고 하면 그때 방법을 찾아도 늦지 않아요.

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