구축 아파트 비내력벽 철거와 확장 공사 시 행위허가 신고 절차와 소요 기간 문의

안녕하세요. 이번에 구축 아파트로 이사를 가면서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 저희 집은 평수 대비 현관이 매우 좁은 구조라 이번 기회에 현관을 확장하고, 안방과 거실, 그리고 입구 쪽 방 2개까지 총 5개소를 확장하려고 합니다.

규모가 꽤 큰 공사라 걱정이 많은데, 우선 관리사무소에서 평면도를 받아 확인해보니 확장하려는 벽들이 비내력벽으로 되어 있었습니다. 비내력벽이라 확장이 가능하다는 점은 확인했지만, 실제로 공사를 시작하기 전에 행위허가 신고를 반드시 해야 한다고 들었습니다.

제가 직접 진행하려니 어디서부터 손을 대야 할지 막막합니다. 건축사사무소를 통해 시청에 접수해야 한다고 하는데, 이때 정확히 어떤 서류들을 준비해서 전달해야 하는지, 그리고 입주민 동의서 같은 절차는 보통 어떤 식으로 처리하는 것이 일반적인지 궁금합니다.

특히 가장 걱정되는 것이 일정입니다. 행위허가 증명서가 나와야 실제 공사 시작이 가능하다고 하는데, 보통 접수부터 발급까지 기간을 어느 정도로 잡아야 할까요? 지자체마다 차이가 있겠지만, 안전하게 공사 일정을 잡기 위해 미리 확보해야 할 기간이 어느 정도 될지 경험하신 분들의 조언을 부탁드립니다.

나중에 집을 매매할 때도 변경된 도면이 반영되어 있어야 한다고 해서 이번에 제대로 절차를 밟고 싶습니다. 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있을까요?