40년 된 구축 복도식 아파트 반셀프 공정 계획과 급작스러운 업체 변경 대응

40년이 넘은 복도식 옛집에 입주하게 되어 내력벽을 제외한 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 집이 워낙 오래되어 안전, 누수, 결로, 단열 같은 기본 공정을 가장 중요하게 생각하고 있으며, 특히 철거, 설비, 전기, 목공 작업에 신경을 많이 쓰고 있습니다.

현재 계획한 공정은 전체 철거 및 설비(분배기 이전 및 교체, 급배수관 및 난방배관 교체, 세탁기 자리 이전, 화장실 젠다이 설치 및 액체방수, 변기배관 교체)부터 시작해 샷시 교체, 전기 밑작업, 시스템 에어컨 배관 설치, 현관문 교체, 목공(단열 및 벽 평탄화, 가벽 설치), 타일 및 도기 설치, 폐기물 처리, 필름, 케라폭시 줄눈, 가구, 마루, 도배, 탄성, 페인트, 입주청소 순으로 잡았습니다.

예산은 샷시를 포함해 5500에서 6500만 원 정도로 책정했고, 공사 기간 중 근무 스케줄을 조정해 철거 첫 주와 주요 공정 시작일에는 현장에 상주하며 정리정돈을 도울 예정입니다.

그런데 큰 변수가 생겼습니다. 행위허가부터 목공까지 맡기로 했던 기존 업체 소장님이 건강 문제로 갑자기 입원하시면서, 공사 일주일 전날 철거와 설비 작업이 어렵다는 연락을 받았습니다. 급하게 커뮤니티에서 검색해 믿음이 가는 다른 분을 찾았고, 그분께서 동료분들을 통해 연결해주신 새로운 기술자분을 섭외해 겨우 일정을 맞출 수 있었습니다.

이렇게 급하게 업체를 변경하게 된 상황에서, 기존에 협의했던 견적서 내용과 작업 범위가 새로운 분께도 그대로 적용될 수 있을지, 그리고 갑작스러운 변경으로 인해 놓치는 부분이 없을지 걱정이 됩니다. 비슷한 경험이 있으신 분들은 어떤 점을 중점적으로 확인하셨는지 궁금합니다.