구축 안방 붙박이장 철거 시 공간 확보와 추후 매도 영향 판단 질문

이번에 매매한 25평 아파트에 입주 예정인 신혼부부입니다. 방 3개에 화장실 2개가 있는 구조인데, 집 크기에 비해 화장실을 두 개 넣다 보니 안방이 굉장히 작게 나온 집이에요.

문제는 안방 벽 한 면을 붙박이장이 다 차지하고 있어서 킹사이즈 침대를 넣으려니 공간이 너무 빠듯합니다. 그래서 이 붙박이장을 아예 철거할까 고민 중인데, 나중에 집을 팔 때 이 부분이 오히려 약점이 되어 매도에 불리할 수도 있다는 이야기를 들어서 결정이 쉽지 않네요.

다른 방법으로 이 방을 침실이 아닌 옷방으로 쓰는 것도 생각해 봤습니다. 다만 이 방에 베란다가 있는데, 거기에 워시타워를 놓고 세탁 동선을 합치고 싶거든요. 그런데 그렇게 하려면 별도의 배관 공사를 해야 해서 비용이 만만치 않다고 합니다. 인테리어 상담 때는 차라리 붙박이장을 철거하는 쪽을 추천하시더라고요.

참고로 워시타워를 일반적인 위치인 주방 베란다 쪽에 두면, 안방까지 가기 위해 거실과 방들을 거쳐 복도를 집 끝에서 끝까지 가로질러 가야 하는 동선입니다.

최대한 예산을 줄이면서도 편하게 살 수 있는 방향으로 진행하고 싶은데, 선배님들이라면 이런 상황에서 어떤 선택을 하실 것 같나요? 의견 부탁드립니다.