철거 후 발견된 벽면 곰팡이와 젖은 벽지, 원인 파악을 위해 무엇을 확인해야 할까요

매도자분이 전출하신 후에 집 상태를 확인했는데, 벽면과 모서리 쪽에 곰팡이가 보이고 벽지가 축축하게 젖어 있는 것을 발견했습니다.

걱정이 되어 다음 날 다시 방문해 확인해 보니 여전히 젖어 있는 상태였습니다. 제가 비염이 심한 편이라 곰팡이 이슈에 예민할 수밖에 없어서 마음이 많이 무겁네요.

오늘부터 본격적인 철거가 시작되었는데, 겉으로 볼 때는 멀쩡해 보였던 부분들도 막상 뜯어내니 상태가 생각보다 심각하다는 것을 알게 되었습니다. 철거 업체 대표님께서 현장에서 곰팡이 원인에 대해 하나하나 짚어주시며 소통해 주고 계시지만, 뜯어낼수록 추가적인 조치가 필요해 보여 비용 부담이 점점 늘어나는 상황입니다.

예쁜 인테리어보다 하자가 없는 것이 더 중요하다고 생각해서 꼼꼼하게 체크하고 있는데, 철거 단계에서 이런 증상들이 발견되었을 때 정확히 어떤 부분을 기준으로 원인을 판단하고 보수 범위를 결정해야 할지 궁금합니다. 현재 철거 1일 차라 사진과 영상을 많이 받아둔 상태인데, 이 단계에서 놓치지 말아야 할 확인 사항이 있을까요