천장에서 물 떨어지는데 보수 기간 어디까지 인정될지 모르겠어요
갑자기 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는 걸 보고 진짜 가슴이 내려앉더라고요. 벽지가 젖어 들어가는 걸 보니까 어디서부터 손을 대야 할지 막막해서 일단 법적인 책임 소재부터 찾아보고 있어요.
신축이라 방수공사는 3년, 배관 설비는 2년까지 담보책임이 있다고 하더라고요. 근데 저희 집은 배관 문제인지 아니면 외벽이나 옥상 쪽 방수 문제인지 아직 확실하지 않아서 어느 쪽에 접수해야 할지 헷갈려요.
만약 내력벽이나 기둥 같은 구조적 결함으로 물이 새는 거면 최대 10년까지도 가능하다는데, 균열 폭이 0.3mm 이상이어야 한다더라고요. 이걸 제가 어떻게 확인해야 할지, 그리고 준공일이랑 입주일 중에 뭘 기준으로 날짜를 계산해야 할지도 너무 복잡해요.
철거/설비, 답부터 들어볼까요?
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지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
배관이랑 방수 책임 기간이 달라서 일단 정확한 누수 지점부터 찾는 게 우선일 것 같아요.
맞아요. 그래서 일단 관리소에 먼저 말해뒀는데 정확히 어디서 새는지 확인하는 게 제일 급하더라고요.
기산일 진짜 헷갈리죠. 공용부분은 준공일 기준이라 날짜 계산 꼼꼼하게 해보셔야 해요.
0.3mm 균열 확인하는 거 일반인이 하기엔 너무 어렵더라고요. 전문가 불러서 측정해달라고 하세요.
그쵸. 제가 눈으로 봐서는 도저히 모르겠더라고요. 업체 불러서 확인해봐야겠어요.
저도 예전에 비슷한 일 겪었는데 책임 소재 가리는 게 진짜 스트레스더라고요.
배관 하자는 2년이라 기간 지나면 골치 아파져요. 최대한 빨리 접수하시는 게 좋을 것 같아요.
천장 젖은 범위가 넓으면 구조적 결함일 가능성도 있으니 꼼꼼하게 체크해보세요.
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