30년 된 구축 아파트 전체 철거 후 현장 상태, 보완할 점이 있을까요

먼***집

안녕하세요.

카페에서 정보만 얻다가 처음으로 질문 글 남겨봅니다. 이번에 30년 정도 된 구축 아파트를 매수해서 전체 철거 후 올 리모델링을 진행하게 되었습니다.

오래 거주할 집이라 생각해서 과감하게 전체 철거 방향으로 잡았고, 여러 업체를 상담하며 신중하게 선정했습니다. 상담 과정에서 디자인도 중요하지만 결국 시공 완성도와 현장 경험이 핵심이라는 생각이 들었습니다. 그래서 공정 설명이 명확하고, 특히 철거 후 발생하는 돌발 상황에 대응 경험이 많으며 디테일한 마감이 가능한 업체를 위주로 살펴보고 최종 결정을 내렸습니다.

현재는 전체 철거가 모두 완료된 상태입니다. 이번 주 중에 정밀 실측을 다시 하고 도면을 확정할 예정입니다.

처음 철거를 계획했을 때는 집이 너무 오래되어 구조 상태가 많이 안 좋으면 어쩌나 걱정을 많이 했습니다. 그런데 막상 철거가 끝난 현장을 보니 생각보다 상태가 괜찮아 보이기도 합니다. 하지만 제가 전문가가 아니다 보니 정확하게 판단하기가 어렵습니다.

현장 사진 몇 장 첨부합니다. 혹시 비슷한 경험이 있으신 분들이 보시기에 현재 철거 상태가 양호한 편인지, 혹은 지금 단계에서 추가로 보완하거나 체크해야 할 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.

도움을 많이 받은 만큼 앞으로 진행될 공정이나 자재 선택, 마감 과정도 틈틈이 공유해 보겠습니다. 잘 부탁드립니다.

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

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성실철거

후기 18개

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 6

바***요3일 전

사진상으로는 깔끔해 보이는데, 벽면 수직이나 바닥 수평은 체크하셨나요? 구축은 철거 후에 보면 생각보다 기울어진 곳이 많더라고요.

먼***집2일 전

아직 정밀 실측 전이라 정확히는 모르겠는데, 육안으로는 크게 튀어나온 곳은 없어 보였습니다. 실측 때 같이 확인해보려고요.

반*끝2일 전

이 사례에서는 철거 후 드러난 골조의 균열 여부와 누수 흔적을 먼저 판별하는 것이 중요합니다. 특히 30년 된 구축이라면 배관 노후 상태를 확인하고 도면 확정 전 설비 보강 범위를 결정하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

구***기2일 전

저도 30년 차 아파트 했는데 철거하고 나면 생각지도 못한 변수가 꼭 나오더라고요. 사진으로는 괜찮아 보여도 실측 때 꼼꼼히 보시는 게 좋습니다.

몰***남2일 전

맞아요. 특히 전기 배선이나 수도 라인 위치가 도면이랑 다른 경우가 많아서 실측 단계가 제일 중요하죠.

하***무2일 전

업체 선정하실 때 대응 경험 많은 곳으로 고르신 건 정말 잘하신 선택 같아요. 구축은 변수가 많아서 그게 제일 중요하더라고요.

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