철거 후 발견된 확장부 바닥 상태와 견적 외 추가 비용 발생 시 판단 기준

반셀프로 진행 중인 집의 철거를 시작했는데 생각보다 변수가 많아 고민입니다. 전 거주자가 구경하는 집으로 꾸몄던 곳이라 거실 전체에 루바와 등박스가 많았습니다. 이 부분을 제거하고 마감하는 비용이 처음 받은 견적서에는 빠져 있었는데, 업체에서는 철거 후 상태를 보고 추가 비용을 책정하겠다고 합니다.

실제로 철거를 해보니 루바는 다행히 석고보드 손상 없이 깔끔하게 떨어졌습니다. 그런데 문제는 확장 구역 바닥입니다. 시공사 기본 시공 부분은 멀쩡한데, 전 거주자가 확장할 때 쓴 시멘트에 모래가 너무 많이 섞여 있어 쉽게 깨지고 배관 높이도 너무 낮게 깔려 있는 것이 확인되었습니다. 다행히 누수는 없었지만 상태가 좋지 않아 보입니다.

또한 베란다 강마루를 뜯어보니 목공 작업이 4겹이나 되어 있어 철거비가 예상보다 계속 올라가고 있습니다. 철거 차만 5대가 나올 정도로 양이 어마무시하네요.

견적서에 명시되지 않은 철거 후 마감 비용이나, 예상치 못한 바닥 상태로 인한 추가 공정 비용을 어디까지 인정하고 지불해야 하는지 판단하기 어렵습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언을 구합니다.