40년 된 구축 20평대 설비 공사와 좁은 집 수납 공간 확보 방법 질문

40년 가까이 된 아주 오래된 구축 아파트에 입주하게 되었습니다. 이전 거주자분께서 20년 넘게 수리 없이 사셨던 집이라 상태가 생각보다 심각하네요.

가장 걱정되는 부분은 설비 쪽입니다. 동배관 교체부터 방통 공사까지 기초부터 전부 다 뜯어내고 새로 해야 하는 상황인데, 이렇게 0부터 10까지 다 진행했을 때 주의 깊게 살펴야 할 점이 무엇인지 궁금합니다. 과정이 워낙 험난하다고 들어서 걱정이 앞서네요.

그리고 저희 집이 22평으로 매우 좁은 편입니다. 1센티라도 더 아껴서 수납 공간을 최대한 확보하고 싶은데, 효율적인 배치에 대해 조언을 구하고 싶습니다.

현재 생각 중인 아이디어는 주방 다용도실 문 위치를 변경해서 ㄱ자 구조로 공간 활용도를 높이는 것과, 좁은 방에 붙박이장을 넣으면서 화장대를 함께 설치하는 방식입니다. 또한 다용도실 구석에 분리수거함과 음식물처리기를 꽉 채워 넣으려고 계획 중인데, 실제 이렇게 구성했을 때 동선이나 사용성에 문제가 없을지 판단이 서질 않습니다.

창문 쪽 가벽 뒤에 서브 냉장고를 숨기는 방식도 고민 중인데, 이런 식으로 틈새 공간을 활용해 수납을 극대화해 보신 분들이 계신지 궁금합니다. 좁은 집에서 수납과의 전쟁을 치러보신 분들의 경험담이나 팁을 부탁드립니다.