구축 1층 반셀프 진행 중 욕실 철거 범위와 설비 공정 책임 소재 판단 질문

체***중

25년 된 구축 60평대 아파트 1층에 입주하게 되어 반셀프로 전체 인테리어를 진행하고 있습니다. 1층이라 샷시 교체 비용이 너무 커서 턴키보다는 반셀프를 선택했고, 목공과 전기는 묶어서 진행하며 나머지 공정을 하나씩 맞추고 있습니다.

문제는 첫 공정인 욕실 철거에서 발생했습니다. 욕실 2곳의 전체 철거를 위해 별도로 업체를 섭외했고, 시공 전날 현장 확인 후 면적이 넓다며 추가 비용을 지불하고 진행했습니다.

그런데 막상 철거가 끝난 뒤 보니 라디에이터 같은 설비 시설물들이 그대로 남아 있었습니다. 이에 대해 문의하니 업체 측에서는 해당 부분은 설비 공정에서 처리해야 하는 영역이며, 고객이 미리 처리했어야 하는 부분이라는 답변을 받았습니다.

현장 확인까지 마치고 추가금까지 드린 상태에서 이런 부분이 누락된 것이 일반적인 상황인지 궁금합니다. 결국 업체분께서 다음 날 처리하시기로는 했으나, 그 과정에서 욕실 바닥에 물이 흥건하게 고이는 상황이 발생했습니다.

결과적으로 라디에이터 철거비는 따로 배상을 받았지만, 첫 공정부터 이런 일이 생기니 당황스럽네요. 보통 욕실 전체 철거 계약 시 설비 시설물 제거 범위가 어디까지로 잡히는지, 그리고 이런 경우 어떤 기준으로 책임 소재를 판단해야 하는지 조언 부탁드립니다.

철거/설비, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

성실철거

후기 18개

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 12

먼***루2시간 전

전체 철거라고 하면 보통은 다 걷어내는 걸로 생각하는데, 설비 라인은 건드리면 위험해서 따로 빼는 경우가 있긴 합니다. 그래도 현장 확인까지 하셨다니 당황스러우시겠어요.

체***중2시간 전

맞아요. 현장 확인 후에 추가금까지 드렸기 때문에 당연히 포함된 줄 알았습니다.

수***기2시간 전

라디에이터는 배관 작업이 들어가서 일반 철거팀이 아니라 설비팀이 해야 하는 게 맞긴 합니다. 다만 그걸 미리 고지 안 하고 추가금까지 받으셨다면 소통 미스네요.

타***들2시간 전

욕실 바닥에 물이 그렇게 많았나요? 철거 후 배수구 쪽으로 물이 고인 건지, 아니면 배관을 건드려서 샌 건지 확인해보셔야 할 것 같습니다.

체***중2시간 전

정확히는 한강처럼 물이 고여 있었다고 보시면 됩니다. 처리 과정에서 발생한 일이라 마음고생이 심했습니다.

초***길2시간 전

계약서나 문자 메시지로 철거 범위를 구체적으로 명시하셨나요? 보통 '전체 철거'라는 말이 업체마다 해석이 달라서 분쟁이 잦더라고요.

몰***날1시간 전

1층이라 샷시 비용이 정말 만만치 않으셨겠어요. 그래도 반셀프로 돌리신 건 잘하신 선택 같습니다. 힘내세요!

방***돼1시간 전

물 고인 상태에서 그대로 타일 덧방이나 시공 들어간 건 아니시죠? 바닥 상태 제대로 말리고 다음 공정 진행하시길 바랍니다.

꼼***감1시간 전

맞습니다. 특히 구축은 바닥 상태 확인이 제일 중요하니까 꼭 체크하시라고 말씀드리고 싶네요.

벽***손1시간 전

추가 비용까지 지불하셨는데 범위 누락은 확실히 아쉬운 부분입니다. 배상 받으셨다니 다행이지만 첫 단추부터 삐끗하면 계속 불안하시죠.

전***리1시간 전

목공이랑 전기를 묶어서 진행하신 건 정말 신의 한 수네요. 그 부분에서 스트레스 덜 받으실 테니 욕실 건은 빨리 털어내시길 바랍니다.

창***날1시간 전

구축 60평대면 공정 챙길 게 정말 많으실 텐데 고생이 많으십니다. 남은 공정은 무사히 마치시길 응원합니다.

철거/설비 최신 글

같은 공정의 질문과 경험을 최신순으로 모았어요.

철거/설비 글 모두 보기

철거/설비 시공 이야기

사진으로 보는 인테리어 사례