철거/설비 이야기

미용실 폐업하면서 상가 철거 의뢰한 후기, 미리 챙길 게 한두 개가 아니에요

10년 운영하던 미용실 정리하면서 처음으로 상가 철거 들어가봤어요. 가게 통째로 부수는 일이 처음이라 진짜 모르는 게 많았어요. 다행히 진행 잘 끝났는데 미리 알았으면 좋았을 부분들 적어볼게요. …

입주하고 보니 가스 계량기 이전 비용 아낀 게 제일 뿌듯해요

입주하고 몇 달 지나서 보니 가스 계량기 이전할 때 견적 비교해본 게 진짜 잘한 일이라는 생각이 들어요. 처음에는 업체 다섯 군데 정도 전화를 돌려봤는데, 철거비만 해도 40만 원에서 25만 원까지…

철거부터 입주까지 일주일 스케줄 잡은 과정

이번에 주방 가벽 철거하면서 공정 스케줄 짜는 게 제일 머리 아픈 일이었어요. 하루 단위로 쪼개서 잡으려니까 생각보다 변수가 많더라고요. 일단 가벽 철거하고 나서 주방이랑 마루 철거를 이어서 진행…

동의서 다 받았으니 괜찮을 줄 알았는데 민원 해결하느라 애먹었어요

동의서 다 받았으니 법적으로 아무 문제 없을 줄 알았거든요. 근데 공사 시작하자마자 바로 민원이 들어오더라고요. 확장하려고 바닥 까내는 소리랑 타일 작업할 때 그라인더 소리가 생각보다 엄청 컸나 …

예산 아끼려고 부분 공사만 하려다 결국 단열이랑 설비에 몰빵했어요

처음에는 그냥 도배랑 조명만 바꿔서 분위기만 내려고 했어요. 예산도 한정적이라 눈에 보이는 마감재 위주로만 고르면 될 줄 알았거든요. 그런데 막상 철거하고 나니까 벽면 결로도 심하고 배관 상태도 …

붙박이장 철거하고 그 자리 마감하면서 마루 색 비슷한 거 찾느라 한참

이전 거주자가 거실에 거대한 붙박이장 만들어 놓고 가셨어요. 작은 거실인데 그게 차지하니까 진짜 답답해서 결국 다 철거했어요. 가구 빠진 그 자리 마감이 진짜 일이에요. 첫째 단계가 현장 실측이었…

4평 작은 방 마루 철거, 평수대로 계산했다가 예산 계획이 달라졌던 경험

작은 방 하나만 마루를 걷어내고 장판을 새로 깔기로 해서 비용을 계산해 봤는데, 생각했던 거랑 좀 다르더라고요. 처음에는 4평이니까 그냥 1평당 단가에 4를 곱하면 될 줄 알았거든요. 그런데 소규모…

구축 인테리어 시작 전 바닥 물기 발견하고 점검한 후기

이번에 집 보러 갔을 때 주방 바닥이랑 벽면 경계 쪽에 아주 살짝 거뭇한 얼룩이 보이더라고요. 처음엔 그냥 결로인가 싶어서 '에이, 날이 습해서 그렇겠지' 하고 대수롭지 않게 넘겼거든요. 근데 이게…

하수구 자꾸 막혀서 결국 배관 내시경부터 본 후기

상가나 식당 하수구가 자꾸 막힌다면 단순하게 뚫는 작업만으로는 해결이 안 될 수도 있어요. 얼마 전 지인 가게가 하수구 역류로 영업을 못 할 정도로 난리가 났었는데, 이미 다른 업체가 다녀갔음에도 …

철거 첫날 오전 현장 사수했다 변수 해결한 후기

철거 첫날, 오전 시간은 무조건 현장에 계시는 걸 추천해요! 처음엔 '어차피 다 부수는 건데 굳이?'라고 생각했거든요. 근데 철거 사장님이 아침에 오셔서 앞으로의 공정 계획을 들으시더니, 현장에서…

보일러 응축수 관 마감 제대로 안 기사님 따로 불렀어요

입주하고 나서 결혼식이랑 신혼여행, 추석까지 겹쳐서 정말 정신없이 지나갔어요. 집을 제대로 둘러볼 여유도 없이 날씨가 갑자기 추워지더라고요. 보일러를 가동했는데 보일러에 붙어있는 돌돌 말린 관에서…

엘리베이터 보양 작업 범위와 분쟁 방지 기록법

엘리베이터 보양은 공사 시작 전 가장 먼저 챙겨야 할 부분 중 하나예요. 단순히 자재가 닿지 않게 덮는 작업이라고만 생각하기 쉬운데, 사실 공사 전후의 책임 소재를 명확히 하는 게 핵심이거든요. …

상가 철거 견적에서 폐기물 범위 미리 정한 후기

이번에 상가 정리하면서 철거 알아보는데 생각보다 신경 쓸 게 너무 많더라고요. 그냥 평수만 보고 견적 물어봤다가 나중에 폐기물 양 많아지면 추가금 나온다고 할까 봐 무서워요. 특히 식당 같은 곳은…

욕실 철거할 때 콘센트랑 휴지걸이 자리 미리 뚫어놓은 후기

이번에 25년 된 구축 욕실을 싹 뜯어내는 대공사를 진행했어요. 좁은 욕실이라 덧방을 할까 고민도 많았지만, 결국 공간 확보를 위해 다 철거하기로 결정했답니다. 여기서 예비 반셀인분들께 드리고 싶…

UBR 욕실 철거하고 바닥 높이 때문에 문턱 높이기로 결정했어요

26년 된 아파트 UBR 욕실을 철거하면서 처음에는 전기 공사까지는 손 안 대려고 했어요. 기존에 있던 콘센트나 스위치 그대로 쓰면 충분할 것 같았거든요. 그런데 막상 가벽을 뜯어보니 단열재 쪽에 …

이사 준비하며 공정 순서부터 업체 선정까지 하나씩 정리해본 과정

이사 앞두고 턴키 대신 셀인으로 결정하고 공정표부터 짜기 시작했어요. 처음에는 아무것도 몰라서 막막했는데, 공정의 흐름을 잡는 게 제일 우선이더라고요. 먼저 뼈대가 되는 철거와 전기, 목공 작업을…

골조 작업 끝나고 나서 공정 순서 잡는 게 제일 까다로웠어요

골조 작업 끝나고 나서 진짜 시작이라는 생각이 들더라고요. 창호부터 단열, 방수, 미장, 그리고 바닥 난방까지 해야 할 일이 끝도 없었어요. 특히 단열이랑 미장, 설비 작업 같은 게 서로 얽혀 있…

구축 철거 시작하자마자 추가금 파티... 뜯어보기 전엔 절대 모르는 변수들

설레는 마음으로 시작한 철거였는데, 진짜 뜯어보기 전까지는 아무도 모르는 게 셀인의 현실이더라고요 ㅠㅠ 분명히 계획했던 공정들이 있었고 예산도 나름 짜놓았는데, 철거가 시작되자마자 예상치 못한 시…

싱크대 물이 천천히 내려가길래 방치했다가 배관까지 뚫은 이야기

싱크대 물이 며칠 전부터 조금씩 느리게 내려가는 느낌이 들었는데, 그냥 대수롭지 않게 넘겼던 게 화근이었어요. 갑자기 물이 아예 안 내려가고 꽉 막혀버리더라고요. 확인해보니 싱크대 하부장 배관 쪽에…

직영 공사 준비하면서 산재보험부터 가입했어요

이번에 반셀프로 공사 진행하면서 가장 먼저 챙긴 게 산재보험이었어요. 처음에는 업체도 아닌데 굳이 보험료까지 내야 하나 싶었거든요. 그런데 현장 작업하시던 분 사례를 보니까 생각이 바뀌더라고요. …