철거/설비 이야기

현관 턱 철거 시 수도관 간섭 여부와 거실 반매립 벽 마감재 선택 고민입니다

반셀프로 공사를 진행 중인 초보자입니다. 현재 철거 단계에서 현관과 거실 부분에 결정하기 어려운 지점이 있어 조언을 구합니다. 먼저 현관 신발장 아래 턱 부분입니다. 시각적으로 깔끔하게 턱을 완전…

25년 넘은 구축 매입 후 기초 공사 범위와 예산 배분 우선순위 질문드립니다

안녕하세요. 이번에 90년대 후반에 지어진 아파트를 매입해서 반셀프로 인테리어를 준비 중입니다. 처음에는 예쁜 가구와 조명 위주로 계획을 짰는데, 실측 때 보니 집 상태가 생각보다 심각해서 고민이 …

구축 첫 실측 때 공정별 시공자 동행 범위와 효율적인 방문 횟수 판단 부탁드립니다

안녕하세요. 이번에 30년 넘은 구축 아파트를 매매하게 되어 본격적으로 반셀프 인테리어를 준비하고 있습니다. 눈팅만 하다가 직접 부딪히니 첫 단추부터 고민이 많네요. 현재 집 상태는 완전 순정은 …

반셀프 인테리어 폐기물 처리 횟수와 견적 산정 방식, 어떻게 잡아야 효율적일까요

현재 반셀프로 구축 아파트 리모델링을 진행 중입니다. 이제 막 목공 작업이 끝났고 타일 공정을 앞두고 있는데, 폐기물 처리 문제로 고민이 많아 질문 올립니다. 처음 계획할 때는 철거 때 한 번에 …

부모님 댁 유품 정리 후 빈집 상태에서 인테리어 시작 전 체크리스트 문의

최근에 부모님이 오래 거주하시던 집을 비우게 되었습니다. 유품 정리 업체를 통해 대형 자개장과 낡은 가구들, 베란다의 잡동사니까지 모두 반출하고 이제 막 빈집 상태로 원상복구가 된 상황입니다. 물…

배관 설비 후 미장 양생 기간과 욕실 도기 설치 사이의 공정 순서가 헷갈립니다

안녕하세요. 이번에 구축 아파트를 매수해서 반셀프로 부분 수리를 진행하고 있는 초보입니다. 현재 전체적인 공정표를 짜고 있는데, 특히 욕실과 주방 배관 쪽 순서에서 막혀서 조언을 구합니다. 현재 …

엘리베이터 보양재 직접 구매 시공과 전문 업체 위탁 중 어떤 게 효율적일까요

반셀프로 인테리어를 준비하면서 가장 먼저 부딪힌 난관이 바로 엘리베이터 보양과 입주민 동의서 문제입니다. 관리사무소에 확인하니 공사 시작 전 반드시 승강기 내부 전체 보양을 완료해야 하고, 세대별 …

구축 끝집 매수하고 천장 누수 잡느라 예산 더 쓴 이야기

복도식 아파트 끝집을 매수했는데 계약 전에는 수리 다 해서 문제없다는 말을 믿었거든요. 그런데 입주하고 나서 아기방 외벽 쪽 천장에 물 흔적이 보이더라고요. 처음엔 관리사무소에서 날씨 때문에 생긴 …

복도식 끝집 누수 잡으면서 온수배관 보온재 처리 때문에 고민했던 일

이번에 화장실 샤워기 쪽 온수배관에서 미세하게 누수가 생겨서 설비 공사를 진행했어요. 복도식 아파트 끝집이라 배관이 작은방 바닥을 지나가는데, 다행히 바닥을 다 뜯지 않고 화장실 벽면을 뚫어서 작업…

마감 공정 후 남은 폐기물 처리, 개별 요청과 일괄 처리를 두고 고민 중입니다

반셀프로 진행하면서 현재 목공과 타일 공정까지는 모두 마친 상태입니다. 그런데 각 공정 끝날 때마다 작업자분들이 어느 정도 치워주시긴 했지만, 구석구석에 잔해물과 자재 찌꺼기들이 꽤 많이 남아있네요…

누수 보상 책임, 매도인과 윗집 중 누구에게 청구해야 할지 고민했어요

이번에 구축 아파트를 매수해서 턴키로 공사를 시작했는데 철거 단계에서 예상치 못한 누수가 터졌어요. 거실 화장실 쪽 미세 누수까지 확인돼서 현재 모든 공정이 중단된 상태거든요. 보상 범위를 두고 …

반셀프 철거 시 욕실 방수층 제거 여부와 주방 날개벽 철거 범위 판단 질문

이번에 구축 아파트 반셀프로 인테리어를 진행하면서 가장 먼저 철거 공정을 잡고 있습니다. 턴키가 아니라 제가 직접 공정별로 업체를 섭외하다 보니, 철거 범위 설정 단계에서 생각보다 결정해야 할 게 …

온도조절기 위치 이동 후 보일러를 끄는데도 특정 방 바닥에 온기가 남는 원인 판단 질문

안녕하세요. 반셀프로 인테리어 진행 중인데 예상치 못한 상황이 생겨 조언을 구합니다. 최근에 거실 벽에 있던 온도조절기 하나를 주방 쪽 분배기함 근처로 위치를 옮기는 작업을 했습니다. 그런데 작업…

관리실 추천 업체로 누수 잡으려다 마감 엉망이 된 순간

아랫집 천장에 물이 샌다고 해서 급하게 누수 공사를 진행했어요. 관리실에서 알려준 인근 업체라 믿고 맡겼는데, 처음부터 조금 이상하더라고요. 현장 오신 날 탐지기 배터리가 없어서 제가 아기 장난감에…

반셀프 공정 중 업체 노쇼로 인한 일정 붕괴 시 긴급 대체 인력 수급과 추가 비용 판단 기준

반셀프로 진행하면서 정말 꼼꼼하게 공정표를 짰다고 생각했는데, 예상치 못한 변수로 모든 계획이 무너졌습니다. 예약했던 설비 업체가 시공 전날 갑자기 연락 두절이 되는 노쇼 상황이 발생했고, 이 때문…

윗집 누수로 젖은 천장 석고보드랑 몰딩 어디까지 갈아야 할지 고민했어요

30년 넘은 구축으로 이사 왔는데 붙박이장 뒤쪽 벽면이랑 천장이 젖어 있더라고요. 알고 보니 윗집 욕실 배관 문제였고, 윗집에서도 이미 공사를 한 번 하셨다는데 저희 집 천장 상태를 보니 여전히 찝…

마루 철거 시 가구와 가벽이 마루 위에 설치된 경우 컷팅 범위와 처리 방법 문의

이번에 반셀프로 전체 리모델링을 진행하면서 바닥재를 전부 교체하기로 했습니다. 그런데 철거 견적을 받으러 오신 분과 상담하다 보니 저희 집 구조가 일반적인 경우와 조금 달라서 고민이 생겼습니다. …

엘리베이터 보양 범위 결정할 때 하프와 올보양 중 어떤 기준이 적절할까요

반셀프로 전체 리모델링을 준비하면서 이제 곧 철거 단계에 진입합니다. 관리사무소에 공사 신고를 하러 갔는데, 엘리베이터 보양을 반드시 해야 한다고 하시더라고요. 업체에 문의해보니 보양 수준이 여러 …

외부 맨홀 역류 현상인데 단순 통수와 고압세척 중 어떤 조치가 근본적인 해결책일까요

반셀프로 집 전체 리모델링을 마치고 입주한 지 얼마 되지 않은 빌라 1층입니다. 최근 들어 화장실 바닥에서 물이 천천히 내려가더니, 결국 어제는 외부 오수 맨홀에서 오물이 역류해 도로까지 흘러나오는…

주방 하수구 막힘 해결 후 일주일 만에 다시 역류하는데 단순 통수와 고압세척 차이가 뭔가요

반셀프로 주방 리모델링을 마친 지 얼마 안 된 상가 건물입니다. 최근 들어 싱크대 물 내려가는 속도가 눈에 띄게 느려지더니, 결국 어제는 바닥 배수구로 물이 역류하는 상황이 발생했습니다. 급한 마…