철거/설비 이야기

욕실 타일 철거 후 방수층이 없는 것을 발견했는데 어떻게 처리해야 할까요

반셀프로 진행 중인 공정 3, 4일차 기록 겸 질문 올립니다. 어제는 시스템 에어컨 배관 작업을 마쳤습니다. 젊은 사장님이 팀원분들과 함께 오셔서 소통도 잘 해주시고 꼼꼼하게 작업해 주신 것 같아…

철거와 샷시 교체 완료 후 현장 방문 시 중점적으로 확인해야 할 사항

반셀프로 진행 중인 현장에서 이번 주 수요일부터 오늘까지 철거 작업을 마치고 샷시 설치까지 완료되었습니다. 우선 업체에서 보내주신 사진으로 먼저 확인했는데, 작업 후 현장 정리가 매우 깔끔하게 …

도배와 마루 시공 전 시스템 행거 철거, 누구에게 맡기는 게 효율적일까요

이번에 매매한 집의 전 세입자가 나가면 빈집 상태에서 공사를 시작할 수 있을 거라 생각했는데, 예상치 못한 변수가 생겼습니다. 방 안에 설치된 시스템 행거를 먼저 철거해야 마루 시공과 도배 작업이…

20년 된 구축 아파트 반셀프 공사, 철거 후 추가금 발생 범위가 궁금합니다

이번에 20년 정도 된 구축 아파트 30평대 진입하면서 반셀프 공사를 결정하게 되었습니다. 샷시와 상태가 괜찮은 신발장, 붙박이장 정도만 남기고 나머지는 전부 걷어내는 올공사 계획을 잡고 있습니다.…

철거 후 예상치 못한 변수 발생과 욕실 바닥 상태 확인 방법 질문

반셀프로 진행하면서 가장 먼저 철거 공정을 마쳤습니다. 그런데 계획했던 것보다 철거 범위가 늘어나면서 일정과 비용이 모두 추가되는 상황을 겪었습니다. 세입자가 거주 중인 상태에서 견적을 받았기 때…

반셀프 공사 전 가전 처분, 중고 매입 업자 이용 시 가격 후려침 정도가 궁금합니다

반셀프 인테리어를 준비하면서 가장 머리 아픈 게 가전과 짐 처리네요. 짐 보관 비용이 생각보다 많이 들어서, 이참에 어중간한 물건들은 다 정리하고 새로 사자는 쪽으로 마음이 기울고 있습니다. 처분…

반셀프 공정별 폐기물 처리 방식과 PP마대 준비 범위 문의드립니다

반셀프로 인테리어를 준비하고 있습니다. 현재 90% 정도 공정 예약이 마무리된 상태이며, 실제 공사는 11월로 예정하고 있습니다. 전체적인 순서는 철거와 마루철거를 시작으로 전기, 목공, 타일, …

30년 넘은 구축 1층 올철거 중 발견된 방수 결함과 전기 용량 문제

35년 된 구축 아파트 1층을 반셀프로 올철거하며 리모델링하고 있습니다. 철거를 시작하니 예상치 못한 변수들이 계속 터져서 당황스럽네요. 우선 침실 쪽 붙박이장을 뜯어냈는데 벽면과 천장에 곰팡이가…

구축 철거 후 발견된 바닥 상태와 욕실 UBR 철거 시 주의할 점 문의드립니다

드디어 철거 공정이 시작되었습니다. 선택의 시간만 보내다가 실제로 집이 변하는 모습을 보니 이제야 실감이 나네요. 현관 신발장과 방 붙박이장을 철거했는데, 신발장 자리는 하부를 띄운 헹잉형으로 하…

올리모델링 철거 소음 대비, 이웃 양해 선물 범위와 대상 세대 고민입니다

곧 8주 정도 일정으로 올리모델링에 들어갑니다. 특히 초반에 철거 공정이 잡혀 있는데, 소음과 진동이 워낙 심할 것 같아 벌써부터 마음이 무겁네요. 저도 예전에 다른 집에서 리모델링을 할 때 겪었던…

구축 붙박이장 철거 후 나타난 바닥과 벽면 상태, 도배를 다시 해야 할까요

20년 넘은 구축 아파트에 입주하면서 부분 인테리어를 진행 중입니다. 원래 안방에 붙박이장이 크게 세 개나 설치되어 있었는데, 이 공간을 활용해서 남편의 컴퓨터방 겸 벙커 공간으로 만들어주려고 철거…

구축 아파트 안방과 드레스룸 사이 벽 철거 후 마스터룸 동선 구성 고민입니다

30년 넘은 구축 아파트에 입주하게 되면서 안방 쪽 구조를 완전히 바꾸고 싶어 고민 중입니다. 현재 평면도를 보면 안방과 복도, 드레스룸이 여러 개의 벽과 문으로 쪼개져 있어서 굉장히 답답한 느낌…

2층 집 1층 내력벽 제거 시 구조계산 및 설계 신고 절차와 비용 고민

현재 2층 집에서 거주 중인데, 1층의 특정 벽면을 제거해서 공간을 넓게 쓰고 싶습니다. 해당 벽면을 자르고 싶어 집을 지었던 건축사무소에 먼저 문의를 드렸습니다. 상담 결과, 해당 벽면이 집 전…

도배만 하려다 철거와 페인트까지 확대된 상황, 어디까지 직접 할 수 있을까요

처음에는 예산과 일정 때문에 타협해서 도배만 하고 들어가기로 계획했었습니다. 그런데 막상 현장에 가서 상태를 보니 생각보다 심각하더라고요. 직접 미니빠루를 들고 뜯어보니 나무가 물에 불었다 말랐다…

반셀프 첫 공정인 철거 범위 설정과 소통 방식에 대해 조언 부탁드립니다

이번에 반셀프로 인테리어를 진행하게 되면서 가장 먼저 철거 공정을 앞두고 있습니다. 턴키가 아니라 직접 공정을 잡다 보니, 특히 첫 단추인 철거 단계에서 무엇을 챙겨야 할지 고민이 많아 글을 올립니…

안방 베타룸 화장대 철거 후 바닥 보수 범위와 실용성 고민입니다

안방 욕실 앞에 베타룸이 있는 구조인데, 전 집주인분이 옵션을 선택해서 공간을 둘로 나눠 사용하셨더라고요. 그중 한쪽에 화장대가 설치되어 있습니다. 화장대 자체는 깨끗해서 상태가 괜찮지만, 수납 …

단독주택 임대집까지 같이 손보면서 기초공사 비용 챙긴 과정

집 상태가 워낙 안 좋아서 이번에 마음먹고 크게 들어갔어요. 특히 단독주택이라 그런지 신경 쓸 게 많더라고요. 가장 먼저 전기 배선을 분리하고 계량기를 추가로 설치하는 작업부터 시작했어요. 임대해 …

바닥 습기 때문에 원상복구 업체 찾다가 결국 반셀프로 돌린 이유

확장한 곳에 바닥 습기가 올라오고 누수까지 의심돼서 급하게 원상복구를 결정했어요. 처음에는 편하게 턴키로 맡기려고 동네 인테리어 가게들을 여러 군데 돌아다녔거든요. 근데 생각보다 부분 공사는 다들…

자재 양중 일정 꼬여서 작업자가 대기하는 상황인데 추가 비용 지불해야 할까요

반셀프로 상가 리모델링을 진행 중인 초보입니다. 오늘 조적과 미장 작업을 위해 자재를 올리는 양중 팀이 오시기로 했는데, 예상치 못한 상황이 발생했습니다. 양중 팀은 약속된 이른 아침에 도착해서 …

마루 철거 후 바닥 잔해물 상태, 시공 전 어디까지 정리되어야 정상인가요?

반셀프로 진행하면서 마루 철거와 시공을 묶어서 부분 턴키로 맡겼습니다. 오늘 철거가 끝났는데 현장을 확인하다 보니 생각보다 정리가 안 된 부분이 많아 당황스럽네요. 특히 싱크대 하단부 쪽은 마루 …