철거/설비 이야기

직영공사 철거 단계에서 공정별 소음 정도와 현장 상주 시간 배분 어떻게 하시나요

46평 구축 아파트 올철거 직영공사를 진행 중입니다. 이제 막 철거가 끝났는데, 생각보다 소음과 먼지가 심해서 당황스러웠네요. 특히 마루 철거 때 아랫집에서 천장 등이 흔들릴 정도로 무섭다고 연락…

입주민 동의서 70% 기준과 소음 공정 선물 범위 고민입니다

이번에 이사 갈 아파트 관리사무소에 확인해보니 입주민 동의서를 70% 이상 받아야 공사 허가가 난다고 하더라고요. 생각보다 기준이 높아서 당황스럽습니다. 처음에는 완전히 셀프로 진행해볼까 생각했는…

노후 공장 바닥 에폭시 제거 후 콘크리트 폴리싱 진행 시 판단 기준 질문

이번에 30년 넘은 오래된 공장을 인수해서 바닥 작업을 계획하고 있습니다. 확인해 보니 이전 사용자가 휴가 때마다 에폭시로 덧방 시공을 계속해온 상태라 층이 굉장히 두껍게 쌓여 있더라고요. 여기에…

입주 전 짧은 기간 내에 화장실, 주방 철거와 도배, 장판 공정 순서 잡는 법

공지사항은 모두 확인했습니다만, 실제 일정을 짜려니 너무 어려워 도움을 요청합니다. 아파트 입주가 금요일이라 토요일과 일요일은 제외해야 하고, 목요일에 철거가 잡혀 있습니다. 철거일을 빼고 나면 …

구축 오피스텔 셀프 인테리어 첫 공정인 철거 완료 후 체크리스트 판단 질문

안녕하세요. 19년 된 구축 22평 오피스텔을 셀프로 인테리어 해보겠다고 마음먹고 준비해왔는데, 드디어 오늘 첫 공정인 철거를 마쳤습니다. 처음이라 걱정이 정말 많았는데, 다행히 철거 업체 사장님…

보일러 교체 전 상태에서 확장부 배관 누수 확인이 가능할까요

현재 거실 확장 공사를 진행하고 있습니다. 이번 기회에 보일러도 연식이 너무 오래되어 교체하기로 결정했는데, 현재 집안에 보일러가 없는 상태입니다. 이런 상황에서 설비 작업자가 확장부 배관 작업을…

구축 반셀프 철거 시 실측 범위와 변수 발생 시 판단 기준 질문

이번에 반셀프로 진행하면서 가장 고민이 많았던 철거 공정에 대해 질문드리고 싶습니다. 저희 집은 세입자분이 거주 중인 상태라 샷시 사장님과만 실측을 다녀왔고, 철거 견적은 사진으로만 받았습니다. 그…

구축 아파트 욕실 라디에이터 철거 후 배관 정리와 액방 상태 확인 질문

30년 넘은 구축 아파트라 그런지 화장실에 라디에이터가 설치되어 있었습니다. 처음 보는 형태라 당황했는데, 이게 그냥 떼어낼 수 있는 게 아니라 난방 배관과 연결되어 있어서 별도의 배관 정리 작업이…

구축 아파트 인테리어 신고 후 관리소장과의 갈등 및 누수 책임 판단 기준 질문

오늘 잔금 처리 마치고 관리사무소에 전입 신고하러 다녀왔습니다. 이전에 인테리어 공사 신고를 하러 갔을 때는 직원분만 계셔서 몰랐는데, 오늘 처음 뵌 관리소장님이 저를 보자마자 대뜸 인테리어를 하지…

구축 개별난방 전환 후 보일러와 분배기 위치가 다른데 효율 괜찮을까요

이번에 구축 아파트로 이사 오면서 인테리어를 진행하고 있습니다. 원래 중앙집중식이었던 곳이 개별난방으로 바뀌면서 보일러를 새로 설치하게 되었는데요. 현장을 보니 보일러 본체는 베란다에 있고, 난방…

40년 된 구축 20평대 설비 공사와 좁은 집 수납 공간 확보 방법 질문

40년 가까이 된 아주 오래된 구축 아파트에 입주하게 되었습니다. 이전 거주자분께서 20년 넘게 수리 없이 사셨던 집이라 상태가 생각보다 심각하네요. 가장 걱정되는 부분은 설비 쪽입니다. 동배관 …

철거 공사 후 윗집 베란다 타일 균열 발생, 책임 범위와 각서 요구 대응 방법

현재 구축 아파트 올수리를 진행하고 있습니다. 거실 확장을 위해 8월 첫 주에 철거 작업을 마쳤는데, 예상치 못한 민원이 들어와서 고민입니다. 철거가 끝난 지 2주 정도 지난 시점에 윗집에서 연락…

30년 된 밀링 공장 바닥 기름때와 앙카 제거 후 에폭시 면처리 범위 고민

이번에 30년 된 오래된 공장을 인수하게 되었습니다. 이전 사용자가 밀링 공장으로 운영했던 곳이라 바닥 상태가 생각보다 훨씬 심각하네요. 바닥 곳곳에 기름때가 아주 심하게 절어 있고, 여기저기 깨진…

구축 아파트 턴키 철거 중 발견된 바닥 겹겹이 시공 상태와 천장 철거 범위 판단 질문

이번에 20년 넘은 구축 아파트로 이사하게 되면서 50평대 넓은 집을 턴키로 진행하고 있습니다. 예전에 신축급 아파트에서 반셀프로 리모델링을 해본 경험이 있어서 어느 정도 예상은 했지만, 막상 뜯어…

붙박이 가구 철거 후 마감 상태에 따른 부분 시공과 업체 섭외 중 선택 고민

이번에 주택을 매수하게 되었는데, 작은방에 기본 옵션으로 설치되어 있던 붙박이장과 붙박이 책상이 있습니다. 공간 활용을 위해 이 가구들을 모두 제거하고 싶습니다. 현재 예상으로는 붙박이장을 뜯어냈…

주방 비내력벽 철거 시 구청 확장행위 허가신고 대상인지 궁금합니다

안녕하세요. 이번에 첫 입주를 앞두고 인테리어를 준비하고 있습니다. 한 번 들어가면 10년은 거주할 계획이라 부분적으로 수리를 진행하려고 해요. 아직은 경험이 없어 겁이 나기 때문에 턴키 업체에 …

인덕션 교체 예정인데 목공 시작 전 가스 배관 철거 확인이 필요한가요?

반셀프로 진행하면서 내일 드디어 목공 작업에 들어갑니다. 주방을 인덕션으로 바꿀 계획이라 가스레인지를 없앨 예정인데요. 오늘 갑자기 목공 사장님께서 연락이 오셨는데, 가스 배관 철거가 미리 되어 …

예산 절감을 위해 시도한 부분 셀프 철거 범위와 폐기물 처리 경험 공유

한정된 예산 안에서 원하는 공정을 최대한 넣고 싶어 고민하다가, 이번에 처음으로 셀프 철거에 도전해 봤습니다. 무작정 시작한 거라 걱정이 많았는데 막상 해보니 가능한 부분들이 있더라고요. 전문가분…

부분 철거 후 목공 마감까지 한 번에 진행해 줄 업체를 찾는 방법

안녕하세요. 이번에 집 부분 철거를 계획하고 있는데, 철거부터 그 이후의 목공 작업까지 같이 해주시는 업체를 어떻게 찾아야 할지 고민이라 글 올립니다. 보통 철거 업체와 목공 업체를 각각 따로 섭…

준신축 반셀프 진행 시 보양과 폐기물 처리를 직접 해도 괜찮을까요

5년 차 준신축으로 이사하게 되면서 전체 공사보다는 필요한 부분만 손보는 반셀프로 진행하고 있습니다. 턴키로 진행했던 이전 집 경험이 있어서 이번에는 조금 더 효율적으로 해보려고 계획 중입니다. …