철거 후 발견된 욕실 누수와 벽면 자국, 매도인 책임으로 볼 수 있을까요
며칠 전 잔금을 치르고 집을 매수한 초보 집주인입니다. 바로 턴키 업체에 맡겨서 인테리어 공사를 시작했고, 현재 철거 단계에 들어갔습니다. 그런데 문제가 생겼습니다. 이전에 한 번 수리했던 이력이…
잔***틀7
누수·피해복구 이야기
누수·피해복구 공정 글 534개
오늘의 반셀끝
실제 시공 사례로 보는 감성 인테리어
반셀프 이야기
직접 해본 사람들의 후기와 노하우
빌라 최상층 누수 고지받고 계약했는데 옥상 방수 비용 직접 부담해도 될까요?
곧 입주 예정인 빌라 최상층 집으로 이사를 앞두고 고민이 생겨 글을 올립니다. 엘리베이터가 없는 5층 건물인데, 계약 전에 비가 많이 올 때 화장실 쪽으로 누수 현상이 있다는 점을 미리 고지받았습니…
비***정5
턴키 공사 중 탑층 옥상 누수 발견, 관리사무소 책임 범위와 공정 중단 판단 고민입니다
현재 30평대 아파트 올수리를 턴키로 진행하고 있습니다. 공사 3주 차에 접어들었는데 예상치 못한 변수가 생겨서 조언을 구합니다. 공사 중간에 천장 쪽에서 옥상 누수 흔적을 발견했습니다. 저희 집…
퇴***행11
윗집 누수 피해 복구 업체 선정, 윗집 추천 업체와 제 기존 업체 중 어디가 맞을까요?
최근 윗집 누수로 인해 천장 마감이 훼손되어 보상 협의를 진행하고 있습니다. 우선 제가 인테리어를 진행했던 업체에 요청해 윗집 집주인분과 함께 방문하여 견적을 냈습니다. 현장에서 석고보드 교체 여…
천***울6
윗집 누수 조치 후 천장 석고보드 변색 흔적, 교체 여부 판단 부탁드립니다
안녕하세요. 9년 차 아파트 반셀프 인테리어를 준비하고 있습니다. 며칠 전 잔금을 치르고 실측을 진행하던 중에 누수 흔적을 발견했습니다. 확인 결과 윗집 욕조 배관 문제로 물이 새어 나왔고, 저희…
집***보11
누수로 인한 욕실 공사 중 시공 범위 변경과 마감 하자 판단 부탁드립니다
누수 때문에 고생하다가 최근에 욕실 공사를 마쳤는데, 과정과 결과가 너무 혼란스러워 조언을 구합니다. 처음에는 누수 업체에서 욕조 트랩 문제라고 해서 교체했지만, 아래층 피해 면적이 계속 넓어져 …
물***워8
1층 세대 공용배관 막힘으로 인한 누수 발생, 드레인 호스 마감 여부가 고민입니다
안녕하세요. 이번에 아파트를 매매하고 들어왔는데, 공용배관 드레인관이 막히면서 집안에 누수 피해가 발생했습니다. 벽지랑 강화마루에 곰팡이가 피어 있는 상태라 현재 관리사무소와 협의해서 보험 처리를 …
곰***어5
누수 피해 복구 범위와 보상 금액 조율, 어디까지 해주는 게 맞을까요
갑작스럽게 관리실에서 연락이 와서 아랫집에 물이 샌다고 하더군요. 급하게 양수기함 밸브를 잠그고 누수 업체를 불렀는데, 원인은 시공사 측의 부실한 배관 공사였다고 합니다. 배관이 꺾인 상태로 시공되…
물***려10
올수리 입주 6개월 차, 안방 베란다 천장 구석의 황갈색 얼룩 원인 파악 방법
안녕하세요. 이번에 구축 아파트 사이드 세대를 매수해서 올수리를 진행하고 입주한 지 6개월 정도 되었습니다. 다름이 아니라 안방 베란다 쪽 구석 천장과 벽면 모서리 지점에 문제가 생겨서 조언을 구…
곰***어6
구축 매수 후 베란다 벽면 흔적, 결로인지 누수인지 판단이 어렵습니다
안녕하세요. 25년 된 구축 아파트를 매수해서 10월 입주를 앞두고 있습니다. 첫 집이라 설레는 마음으로 준비 중인데, 최근 집 상태를 확인하다가 누수가 의심되는 부분을 발견해 고수분들의 조언을 구…
잔***전5
누수 복구 후 도배까지 마쳤는데 다시 곰팡이가 올라온 상황, 어떻게 판단해야 할까요
구축 아파트 1층에 거주 중인데, 작년에 윗집 누수로 인해 집안 곳곳에 피해를 입었습니다. 당시 관리사무소를 통해 4층에서 시작된 누수라는 점을 확인했고, 1층부터 3층까지 모두 피해를 본 상황이었…
곰***해11
베란다 확장부 바닥 습기 원상복구 시 우수관 점검구 크기와 시공 범위 고민입니다
거실 베란다를 확장해서 사용 중인데, 최근 들어 창가 쪽 바닥 마루가 변색되면서 습기가 올라오는 현상이 발견되었습니다. 처음에는 단순 결로라고 생각해서 제습기를 돌려봤지만, 시간이 갈수록 범위가 넓…
곰***해6
욕실 타일 철거 후 드러난 방수층 파손 상태와 부분 방수 가능 여부 판단 부탁드립니다
신축 입주 후 욕실 벽타일 일부에 균열이 생겨 AS 신청을 했고, 최근 타일을 철거한 상태입니다. 처음에는 시공사 직원분이 방수층은 몰탈 뒤쪽에 안전하게 자리 잡고 있어서 타일만 걷어내도 전혀 문제…
물***워6
잔금 직후 발견한 욕실 인접 벽면 곰팡이와 누수 책임 소재 판단 기준
최근에 구축 아파트를 매수해서 잔금을 치르고 이틀 뒤부터 인테리어 공사를 시작했습니다. 그런데 화장실과 맞닿아 있는 방 벽지 쪽에서 곰팡이가 올라오는 것을 발견했어요. 정확한 원인을 알기 위해 욕…
집***보11
거실 천장 화재감지기 주변 누수 발견, 배관 교체와 단순 보수 중 선택 기준
반셀프로 인테리어 마무리 단계에 있는데 갑자기 아랫집에서 거실 천장에 물자국이 생겼다고 연락을 받았습니다. 확인해 보니 단순한 얼룩이 아니라 화재감지기 쪽으로 물이 스며들고 있는 상황이라 전기 합선…
물***워6
비 올 때만 발생하는 천장 누수, 외벽 방수 문제인지 배관 결함인지 판단이 어렵습니다
연식이 꽤 된 저층 빌라에 거주 중인데, 비가 오는 날에만 특정 구역 천장에서 물이 떨어지는 현상이 반복되고 있습니다. 누수가 발생하는 지점은 1층 확장 공간의 하수관이 지나가는 천장 부근입니다. …
물***워7
반셀프는 계속,
혼자는 끝
후기 2,059개 · 업체 216곳
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실제 후기 2,059개·업체 216곳 전부 열람
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비 올 때만 발생하는 천장 누수, 외부 방수와 내부 인젝션 중 무엇부터 해결해야 할까요
이번에 연식이 꽤 된 구축 상가 건물을 인수해서 부분 리모델링을 진행하고 있습니다. 그런데 최근 비가 내린 뒤로 3층 천장에 물자국이 생기기 시작했습니다. 처음에는 작은 얼룩 정도였는데, 장마철처럼…
천***정7
시스템에어컨 천장 누수, 물 떨어지는 곳만 때우면 될까요 아니면 전체 점검이 필요할까요
입주한 지 3년 정도 된 아파트인데, 최근 거실 에어컨을 틀 때마다 커튼박스 쪽 천장에서 물이 한 방울씩 떨어지기 시작했습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알고 닦아내며 버텼는데, 이제는 벽지에 얼룩…
천***국8
반복되는 누수 AS 이후 다시 올라오는 습기와 곰팡이, 잔류 수분일까요 재발일까요
2년 전 구축 아파트 전체 리모델링 후 입주해서 거주 중입니다. 입주 초기부터 누수 문제로 정말 고생을 많이 했어요. 처음에는 아랫집 천장에 물자국이 생겼다고 해서 업체를 불렀는데, 원인이 샷시 …
물***워8
거실 천장 도배지 변색과 눅눅함, 누수일까요 아니면 단순 결로일까요
반셀프로 거실 인테리어를 진행 중인데 예상치 못한 문제가 생겨 고민입니다. 며칠 전 도배지를 제거하고 기초 작업을 하던 중에 거실 외벽과 맞닿은 천장 모서리 부분이 누렇게 변색된 것을 발견했습니다.…
곰***해12
누수·피해복구 인테리어 경험담과 노하우
누수·피해복구 공정의 반셀프 인테리어 실제 후기·업체 추천·시공 팁을 무료로 읽을 수 있어요.
누수·피해복구 관련 커뮤니티 글
철거 후 발견된 욕실 누수와 벽면 자국, 매도인 책임으로 볼 수 있을까요빌라 최상층 누수 고지받고 계약했는데 옥상 방수 비용 직접 부담해도 될까요?턴키 공사 중 탑층 옥상 누수 발견, 관리사무소 책임 범위와 공정 중단 판단 고민입니다윗집 누수 피해 복구 업체 선정, 윗집 추천 업체와 제 기존 업체 중 어디가 맞을까요?윗집 누수 조치 후 천장 석고보드 변색 흔적, 교체 여부 판단 부탁드립니다누수로 인한 욕실 공사 중 시공 범위 변경과 마감 하자 판단 부탁드립니다1층 세대 공용배관 막힘으로 인한 누수 발생, 드레인 호스 마감 여부가 고민입니다누수 피해 복구 범위와 보상 금액 조율, 어디까지 해주는 게 맞을까요올수리 입주 6개월 차, 안방 베란다 천장 구석의 황갈색 얼룩 원인 파악 방법구축 매수 후 베란다 벽면 흔적, 결로인지 누수인지 판단이 어렵습니다누수 복구 후 도배까지 마쳤는데 다시 곰팡이가 올라온 상황, 어떻게 판단해야 할까요베란다 확장부 바닥 습기 원상복구 시 우수관 점검구 크기와 시공 범위 고민입니다욕실 타일 철거 후 드러난 방수층 파손 상태와 부분 방수 가능 여부 판단 부탁드립니다잔금 직후 발견한 욕실 인접 벽면 곰팡이와 누수 책임 소재 판단 기준거실 천장 화재감지기 주변 누수 발견, 배관 교체와 단순 보수 중 선택 기준비 올 때만 발생하는 천장 누수, 외벽 방수 문제인지 배관 결함인지 판단이 어렵습니다비 올 때만 발생하는 천장 누수, 외부 방수와 내부 인젝션 중 무엇부터 해결해야 할까요시스템에어컨 천장 누수, 물 떨어지는 곳만 때우면 될까요 아니면 전체 점검이 필요할까요반복되는 누수 AS 이후 다시 올라오는 습기와 곰팡이, 잔류 수분일까요 재발일까요거실 천장 도배지 변색과 눅눅함, 누수일까요 아니면 단순 결로일까요
누수·피해복구 시공 사례 · 자재 가이드 아티클
누수·피해복구 후기 많은 업체
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반셀끝 커뮤니티에서 누수·피해복구 공정을 다룬 실제 시공 경험담 534개를 무료로 읽을 수 있습니다. 업체 추천, 실패 사례, 공정별 팁이 포함됩니다.
아랫집에 물이 샜는데 우리 집 책임인가요?
원인 위치에 따라 갈려요. 우리 집 배관·방수층에서 샜다면 원칙적으로 위층에 배상책임이 생기고, 옥상·외벽·공용배관 같은 공용부가 원인이면 관리주체 몫이 될 수 있어요. 그래서 배상 이야기 전에 누수 원인 진단이 먼저예요. 공사 전·중·후 사진을 남겨두면 분쟁과 보험 처리 모두 수월해져요.
일상생활배상책임보험(일배책)으로 누수 피해 보상이 되나요?
일배책은 내 과실로 남에게 입힌 피해를 보상하는 특약이라, 우리 집 누수로 생긴 아랫집 복구비가 대상이 될 수 있어요. 다만 우리 집 수리비는 급배수시설 누출손해 같은 별도 특약이 필요하고, 누수 사고는 보통 자기부담금 50만원이 적용되며, 공용부 원인은 개인 일배책으로 어려울 수 있어요. 정확한 보장은 가입 상품 약관을 확인하세요.
벽이나 바닥을 안 뜯고도 누수 위치를 찾을 수 있나요?
공압검사(배관에 공기를 넣어 압력 유지 확인), 청음식 탐지(새는 소리 청취), 가스탐지(질소 95%+수소 5% 혼합가스 추적)를 보완적으로 쓰면 비파괴로 위치를 좁힐 수 있어요. 단 이 장비들은 압력이 걸리는 배관 전용이라, 방수층 손상이나 빗물 침투는 별도로 구분해 접근해야 해요.
누수 잡았으면 바로 도배해도 되나요?
재누수 확인 후 복구가 원칙이에요. 원인 해결 후 일정 기간 재누수가 없는지 확인하고, 젖은 벽체를 충분히 건조한 뒤 곰팡이 제거를 거쳐 도배하는 순서를 지켜야 재발이 줄어요. 원인이 남은 상태로 덮으면 얼마 못 가 같은 자리에 얼룩이 올라와 비용이 이중으로 들어요.
장마철에 베란다·창틀 쪽 누수는 왜 생기나요?
창틀 실리콘(코킹) 노후, 외벽 균열, 방수층 손상이 흔한 원인이에요. 비 온 뒤에만 심해지면 외부 침투를, 비와 상관없이 상시 젖어 있으면 배관 쪽을 먼저 의심해요. 코킹은 덧바르지 말고 기존 것을 제거한 뒤 프라이머 작업을 하고 재시공해야 오래가요.
누수 업체는 뭘 보고 골라야 하나요?
진단 순서를 보세요. 원인 확인 없이 방수·도배 같은 마감부터 제안하면 주의가 필요해요. 재누수 확인 절차가 있는지, 공사 전·중·후 사진을 기록해 주는지, 보험 절차 안내가 가능한지를 확인하면 실패 확률이 크게 줄어요.